Определение по делу № 2-60/2014 (2-1533/2013;) ~ М-1426/2013 от 02.10.2013

Дело №2-60

Поступило 02.10.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 января 2014 г. г.Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кадашевой И.Ф., при секретаре Шварц Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой И. В. к Жоркину В. И. о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Михайлова И.В. обратилась с иском к Жоркину В.И. о признании самовольной постройкой водопроводного колодца ВК 1, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Бердск, <адрес>, о признании за Михайловой И.В. право собственности на водопроводный колодец ВК 1, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Бердск, <адрес>. В обоснование требований указала, что

является собственницей 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: г.Бердск, <адрес>, кадастровый номер №. 1/2 доли в праве собственности на земельный участок принадлежит Михайлову Д.В.. Данный земельный участок был приобретен на основании договора купли продажи от 21.08.2009 у Муниципального образования г.Бердска. На момент приобретения объекта недвижимости, истцу стало известно, что на земельном участке расположен магистральный водовод Д=500мм, включая водопроводный колодец ВК-1, затраты на строительство которого осуществлял <данные изъяты> Данные обстоятельства подтверждаются схемами земельных участков и свидетельством о праве собственности. Земельный участок граничит с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> который принадлежит Жоркину В.И.. В 2012 году истцу стало известно, что 01.10.2012 г. между ИП Жоркиным В.И. и МУП «КБУ» был подписан акт разграничения эксплуатационной ответственности водопровода Д=500мм., включая водопроводный колодец ВК-1, который находится на земельном участке истца, при этом её никто в известность не ставил, и акта она не подписывала. Узнав об этом, написала заявления в МУП КБУ и ИП Жоркину В.И., однако никакого ответа не получила. Самостоятельно удалось узнать о том, что 20.10.2003 г. ОГУП «Бердский водоканал» Жоркину В.И были выданы технические условия, на основании которых возможно было осуществить водоснабжение от водовода Д=500мм., проходящего по сервитутной зоне вдоль границы смежных земельных участков. Конкретной точки врезки в водовод ОГУП «Бердский водоканал» не указывало. Согласно технических условий, ИП «Жоркин» до начала производства работ обязан был согласовать с ГУП «Бердский водоканал» проект на водоснабжение и водоотведения. Очевидно, что колодец ВК-1 должен был располагаться на земельном участке лица, получившего технические условия. В МУП «КБУ» проекта на водоснабжение и водоотведение мне предоставить не смогли, сославшись на то, что вся проектная документация должна находиться у Жоркина В.И.. С истцом никакого соглашения об использовании земельного участка, обремененного сервитутом, не заключалось. Согласно ст.51 Градостроительного кодекса, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, дающий застройщику право осуществлять строительство, объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. Разрешение на строительство на земельном участке, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка. Полагаю, что строительство объекта недвижимости без проектной документации на чужом земельном участке является самовольной постройкой. Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Водопроводный колодец ВК-1 является объектом недвижимости, который неразрывно связан с моим земельным участком и находится на нем. Именно истец технически обслуживает его, регулярно производит ремонтные и восстановительные работы. Истец, третье лицо извещены, не явились. О причине неявки не сообщили. Представитель истца Моисеевских А.Г. представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

    Из органа ЗАГС г.Бердска поступило сообщение о том, что имеется запись о смерти № от 20.01.2014 г. в отношении Жоркина В.И., умершего 07.01.2014 г. в г.Бердске.

    Согласно абзаца седьмого ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

    В настоящем случае процессуальное правопреемство может быть обусловлено материальным. Однако, правоустанавливающих либо правоподтверждающих документов на спорное имущество (водопроводный колодец) у сторон спора не было. Соответственно, отсутствуют они и у наследников Жоркина В.И.. При таких обстоятельствах предмет спора не может перейти к наследникам ответчика в порядке универсального правопреемства. В связи с чем производство по настоящему делу подлежит прекращению.

    Руководствуясь ст.ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ________________________________________________ ░.░.░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>-