Решение по делу № 2-718/2012 ~ М-173/2012 от 23.01.2012

Дело № 2-718

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Сологубовой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области

10 февраля 2012 года

дело по иску Карлова ФИО5, Карловой ФИО6 к <данные изъяты> о присвоении квартире статуса жилого дома,

установил:

Истцы Карлова Н.В., Карлов В.М. обратился в суд с иском к ответчику о присвоении квартире статуса жилого дома.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им была передана в собственность в равных долях квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоящая их трех комнат, общей площадью №.м.

ДД.ММ.ГГГГ они подали документы в БТИ <адрес> на оформление технического паспорта на принадлежащее им на праве собственности имущество, представитель БТИ пояснил, что у них имеется расхождение с правоустанавливающим документом и фактическим строением, т.к. в договоре приватизации указан объект права – квартира, а по техническим данным им принадлежит жилой дом.

Принадлежащая им квартира фактически является индивидуальным жилым домом, расположенным на земельном участке, огороженным забором.

Согласно технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является одноэтажным, отдельно стоящим строением, имеет площадь всех частей здания, общей площадью №.м.

Просит присвоить квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>6 кв.м. статус жилого дома.

В судебном заседании истцы Карлов В.М., Карлова Н.В.. исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Просят присвоить статус жилого дома квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель 3-го лица № № БТИ <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений не имеют.

Представитель 3-го лица № в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, против удовлетворения требований не возражают.

Суд, выслушав истцов Карлова В.М., исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст. 291 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является жилым домом.

В судебном заседании установлено, что Карловой №, Карлову ФИО7 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно техническому паспорту выданному ГП <адрес> «№ <адрес>» Филиал № БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение жилой дом расположенный по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м.

Судом установлено, что жилое помещение по <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. является жилым домом.

Совокупность представленных истцом и исследованных судом доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет суду сделать вывод о законности исковых требований истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Присвоить квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м, статус жилого дома.    

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

    Мотивированное решение составлено 15.02.2012 года.

Судья /подпись/ В.М.Голубченко