Решение по делу № 2-563/2013 ~ М-524/2013 от 01.04.2013

Дело № 02-563-2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2013 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.

при секретаре Апрелковой Н.И.

с участием прокурора Майорова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Борзинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Гурьева» об обязывании совершить определенные действия,

                                                   У С Т А Н О В И Л :

Борзинский межрайонный прокурор обратился в суд с иском к ТСЖ «Гурьева» об обязывании совершить определенные действия, ссылаясь на следующее.

Сотрудниками ЮМРО ОАО «Читаэнергосбыт» проведена проверка состояния технического оснащения приборов учета электроэнергии, расположенных в многоквартирных домах в г. Борзя и пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, в ходе которой установлено, что согласно Договору управления многоквартирным домом № 13а по ул. Гурьева в г. Борзя Забайкальского края, заключенным между жильцами дома и ТСЖ «Гурьева», управление жилым домом осуществляет ТСЖ «Гурьева», которое обязано: обеспечивать качественное выполнение работ в соответствии с действующими нормами эксплуатации жилого фонда и условиями настоящего договора.

Предметом Договора является оказание услуг по техническому содержанию и ремонту общего имущества жилого (нежилого) фонда (кроме горячего водоснабжения) в течение срока настоящего Договора.

В результате проверки составлен Акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что в подъездах №№ 1, 2 дома № 13а по ул. Гурьева в г. Борзя Забайкальского края этажные распределительные щиты (ЭРЩ) открыты, внутрищитовая проводка находится в неудовлетворительном состоянии. В связи с этим допускается нарушение прав жильцов жилого дома, как потребителей электроэнергии.

                                                           2

Истец - Борзинский межрайонный прокурор просит суд обязать ТСЖ «Гурьева» шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, расположенные в подъездах №№ 1, 2 жилого дома № 13а по ул. Гурьева в г. Борзя Забайкальского края, оборудовать запирающими устройствами (замками), привести внутридомовую проводку в надлежащее состояние.

В судебном заседании представитель истца Майоров А.Н., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное.

В судебном заседании представитель ответчика - ТСЖ «Гурьева» Рязанова О.П., действующая на основании прав по должности, исковые требования Борзинского межрайонного прокурора признала.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что сотрудниками ЮМРО ОАО «Читаэнергосбыт» проведена проверка состояния технического оснащения приборов учета электроэнергии, расположенных в многоквартирных домах г. Борзя и пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края.

Актом технического осмотра электроустановок от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что в подъездах №№ 1, 2 дома № 13а по ул. Гурьева в г. Борзя Забайкальского края этажные распределительные щиты (ЭРЩ) открыты, внутрищитовая проводка находится в неудовлетворительном состоянии. В связи с этим допускается нарушение прав жильцов жилого дома, как потребителей электроэнергии.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

ДД.ММ.ГГГГ между жильцами дома № 13а по ул. Гурьева в г. Борзя Забайкальского края (Потребитель) и ТСЖ «Гурьева» (Исполнитель) заключен Договор на оказание услуг по текущему содержанию и ремонту многоквартирных домов ТСЖ «Гурьева» (далее - Договор).

Согласно Договору предметом настоящего Договора является оказание услуг по техническому содержанию и ремонту общего имущества жилого (нежилого) фонда (кроме горячего водоснабжения) в течение срока настоящего Договора. Исполнитель и Потребитель при отсутствии услуг по текущему содержанию и ремонту жилого (нежилого) фонда (кроме горячего водоснабжения) руководствуются действующим законодательством.

                                            3

Согласно Договору Исполнитель обязан обеспечивать качественное выполнение работ в соответствии с действующими нормами эксплуатации жилого фонда и условиями настоящего Договора.

Согласно Договору в состав работ по Договору входят, в том числе:

проведение профилактических осмотров (обследований) общего имущества жилого и нежилого фонда: инженерного оборудования (кроме горячего водоснабжения) мест общего пользования, придомовых территорий;

наладка инженерного оборудования общего пользования жилых и нежилых зданий (кроме горячего водоснабжения).

Из изложенного следует, что обязанность и ответственность по эксплуатации электрических сетей и электрического оборудования многоквартирного жилого дома, расположенного в г. Борзя Забайкальского края, ул. Гурьева, дом 13а, возложены на Управляющую организацию - ТСЖ «Гурьева».

В силу части 2 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно преамбуле Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 (далее - Правил) настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (с изменениями и дополнениями) и пунктом 53 Положения о Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.99 N 1289, и определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

                                                  4

Согласно пункту 1.1 Правил настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:

обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;

проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;

обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Согласно пункту 3.2.18 Правил располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты.

Согласно пункту 5.6.2 Правил организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:

шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления;

внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей;

этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии.

Согласно пункту 5.6.6 Правил организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:

обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации.

Согласно пункту 2.2.4 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 13.01.2006 года № 6 все РУ (щиты, сборки и т.д.), установленные вне электропомещений, должны иметь запирающие устройства, препятствующие доступу в них работников неэлектротехнического персонала.

Согласно пункту 1.5.29 Правил устройства электроустановок (ПУЭ) шестое издание», утвержденных Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССП 05.10.1979 года (в редакции от 20.06.2003 года) счетчики должны устанавливаться в шкафах, камерах комплектных

                                                   5

распределительных устройствах (КРУ, КРУН), на панелях, щитах, в нишах, на стенах, имеющих жесткую конструкцию.

Согласно пункту 1.5.30 Правил устройства электроустановок (ПУЭ) шестое издание», утвержденных Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССП 05.10.1979 года (в редакции от 20.06.2003 года) в местах, где имеется опасность механических повреждений счетчиков или их загрязнения, или в местах, доступных для посторонних лиц (проходы, лестничные клетки и т.п.), для счетчиков должен предусматриваться запирающийся шкаф с окошком на уровне циферблата. Аналогичные шкафы должны устанавливаться также для совместного размещения счетчиков и трансформаторов тока при выполнении учета на стороне низшего напряжения (на вводе у потребителей).

Исходя из изложенного следует, что со стороны Управляющей организации - ТСЖ «Гурьева» допускаются нарушения прав жильцов дома, как потребителей электрической энергии.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства, опровергающие доказательства, представленные истцом, ответчиком в судебное заседание не представлено.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании представитель ответчика Рязанова О.П. иск признала.

Признание иска представителем ответчика принято судом.

В силу части 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов граждан может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам

                                                           6

обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищном фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

В данном случае необходимость обращения прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц обусловлена тем, что не предоставлением услуг надлежащего качества по техническому содержанию многоквартирного жилого дома № 13а по ул. Гурьева в г. Борзя Забайкальского края нарушаются права и законные интересы жильцов дома, как потребителей электрической энергии.

Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит исковые требования Борзинского межрайонного прокурора законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                          Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №№ 1, 2 ░░░░░░ ░░░░ № 13░ ░░ ░░. ░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                       ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░:                   ░░░░░                        ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ 20.05.2013 ░░░░.

                                        ░░░░░                       ░░░░░░░░░ ░.░.