Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2014 ~ М-141/2014 от 10.04.2014

Дело № 2-167/14

Решение

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 08 мая 2014 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Степановой Л.С.,

с участием истца Темных Любови Григорьевны,

представителя истца Темных Любови Григорьевны – Родькиной Юлии Станиславовны, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темных Любови Григорьевны к администрации Парнинского сельсовета Шарыповского района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец Темных Л.Г., действуя через своего представителя Родькину Ю.С., обратилась в суд с иском к администрации Парнинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований истец указала, что в ноябре 1995 года в связи с трудовыми отношениями с совхозом «Оракское» ФИО10. и членам его семьи было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., в том числе жилой <данные изъяты> В указанной квартире семья Темных проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В 1995 году совхоз «Оракский» реорганизовался в ЗАО «Оракское», а в 2002 году был обанкрочен. При таких обстоятельствах, истец, полагая, что она на протяжении всего времени проживания своевременно и полностью оплачивает все коммунальные платежи и налоги, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, просит признать за ней право собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Темных Л.Г. ее представитель – Родькина Ю.С., исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо Темных В.А. в судебном заседании не возражал относительно заявленных требований.

Ответчик - администрация Парнинского сельсовета Шарыповского района в судебное заседание своего представителя не направила, была извещена надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, возражений по иску не представлено (л.д. 25).

Привлеченные в качестве третьих лиц ФИО4 С.В., ФИО5 И.В. в судебное заседание не явились о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили (л.д. 22, 24).

Руководствуясь требованиями ст. 233 ГПК РФ, в связи с неявкой в судебное заседание представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания и не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд с учетом требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Исследовав представленные материалы, заслушав представителя истиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому Темных Л.Г., считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, была вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, кадастровому паспорту, квартира по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилую <данные изъяты> кв. метра (л.д. 4-10).Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты>., адрес (местонахождения) объекта: <адрес>, принадлежит на праве собственности Темных Любови Григорьевне (л.д. 11).

Спорная квартира как следует из справок администрации Парнинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № №, Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Шарыповского района № от ДД.ММ.ГГГГ, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества сельсовета и Шарыповского района не значится (л.д. 12, 27).

Согласно выписке из домовой книги Темных Л.Г. проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 18 лет (л.д. 13).

Согласно справке Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (л.д. 14) по данным БТИ на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости (квартира) по адресу: <адрес>, право собственности, аресты и иные запрещения не зарегистрированы.

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, квартира, адрес: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д. 15).

Представители ответчика и третьи лица, указанные обстоятельства не оспаривают.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истцом Темных Л.Г. исковые требования подлежащими удовлетворению.      Представитель ответчика в суд не явился, о месте, дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований Андреевых не преПредставитель При

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Темных Любови Григорьевны.

Признать за Темных Любовью Григорьевной право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой 28,3 кв. метра.

Решение может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его вынесения.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда подать в Шарыповский районный суд заявление об отмене заочного решения суда, которое должно соответствовать требованиям ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.А. Корнев