Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3599/2017 ~ М-3271/2017 от 16.08.2017

Дело № 2-3599/2017

РЕШЕНИЕ                  

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Шам С.Е., при секретаре Лысак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в суде дело по исковому заявлению Потехина В. В. к Администрации г. Шахты, Липилову В. П., Родионовой Л. П., Семенцовой М. И. о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям: по данным справки МУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 числится 1/4 (одна четвертая) доля домовладений по адресу: РО, <адрес>, которая принадлежит ей по праву общей долевой собственности на основании: Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ШГНК.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти: серия №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским р/б ЗАГСа г. Шахты Ростовской области). После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из вышеуказанного имущества. После смерти ФИО1 наследником первой очереди является: сын — Потехин В. В. (факт родственных отношений подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ), других наследников нет.

После смерти ФИО1 истец Потехин В.В. в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу не обращался, так как на момент смерти был зарегистрирован и проживал вместе с ФИО1, то есть фактически принял вышеуказанное наследство. В настоящий момент Потехин В. В. решил оформить документально вышеуказанное наследство. Он обратился в нотариальную контору, но свидетельство о праве на наследство, выдано не было, так как в 1990 году была поменяна домовая книга, в связи с пришедшей в негодность предыдущей и подтвердить прописку ФИО1 на момент смерти не представляется возможным. Факт родственных отношений Потехина В. В. и ФИО1 установлен решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственным имуществом, которое открылось после смерти ФИО1, является 1/4 доля жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>.

Потехин В. В. зарегистрирован и проживает в настоящее время по вышеуказанному адресу, несет все расходы по содержанию вышеуказанной доли жилого дома в виде капитального и текущего ремонта, уплаты необходимых коммунальных платежей и налоговых отчислений.    

Согласно ч.1 ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течении шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Истец просил суд признать право собственности в порядке наследования на 1/4 (одну четвертую) долю жилого дома: лит. В, общей площадью 48,1 кв.м., 1/4 (одну четвертую) долю жилого дома: лит. Г, общей площадью 42,8 кв. м. и 1/4 (одну четвертую) долю жилого дома: лит. К - общей площадью 35,8 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, за Потехиным В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени суду представили заявление в котором указали, что просят вынести решение на усмотрение суда.

Ответчики, представили суду заявления в которых просили требования удовлетворить.

Исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1. ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу абз. 1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятии наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, по данным справки МУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 числится 1/4 (одна четвертая) доля домовладений по адресу: РО, <адрес>, которая принадлежит ей по праву общей долевой собственности на основании: Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ШГНК.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти: серия №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским р/б ЗАГСа г. Шахты Ростовской области). После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из вышеуказанного имущества. После смерти ФИО1 наследником первой очереди является: сын — Потехин В. В. (факт родственных отношений подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ), других наследников нет.

После смерти ФИО1 истец Потехин В.В. в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу не обращался, так как на момент смерти был зарегистрирован и проживал вместе с ФИО1, то есть фактически принял вышеуказанное наследство. В настоящий момент Потехин В. В. решил оформить документально вышеуказанное наследство. Он обратился в нотариальную контору, но свидетельство о праве на наследство, выдано не было, так как в 1990 году была поменяна домовая книга, в связи с пришедшей в негодность предыдущей и подтвердить прописку ФИО1 на момент смерти не представляется возможным. Факт родственных отношений Потехина В. В. и ФИО1 установлен решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственным имуществом, которое открылось после смерти ФИО1, является 1/4 доля жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>.

Потехин В. В. зарегистрирован и проживает в настоящее время по вышеуказанному адресу, несет все расходы по содержанию вышеуказанной доли жилого дома в виде капитального и текущего ремонта, уплаты необходимых коммунальных платежей и налоговых отчислений, тоесть фактически принял наследство.

Жилой дом расположен в границах земельного участка и не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации, а также не ущемляет интересы жильцов соседних участков.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Пунктом 3 ч.1 ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Потехина В. В. к Администрации г. Шахты, Липилову В. П., Родионовой Л. П., Семенцовой М. И. о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на долю жилого дома, удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности в порядке наследования на 1/4 (одну четвертую) долю жилого дома: лит. В, общей площадью 48,1 кв.м., 1/4 (одну четвертую) долю жилого дома: лит. Г, общей площадью 42,8 кв. м. и 1/4 (одну четвертую) долю жилого дома: лит. К - общей площадью 35,8 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, за Потехиным В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Судья                                         С.Е. Шам