Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-304/2017 ~ М-99/2017 от 09.01.2017

    № 2-304/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Аросланкиной Д.Н., с участием представителя истца Касиловской К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске Республики Коми 04 апреля 2017 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик плюс» к Северцовой Н.Н. об обязании предоставить доступ в жилое помещение для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования, взыскании судебных расходов,

                    УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальщик плюс» обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с указанным исковым заявлением к собственникам и нанимателям жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что между истцом и АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» заключен договор № о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого истец (заказчик) обязан предоставить исполнителю доступ к внутридомовому газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг), в т.ч. по приостановлению подачи газа, оказывать содействие в обеспечении доступа к внутридомовому газовому оборудованию, расположенному в квартирах. Ответчиками, в т.ч. собственниками и нанимателями жилых помещений, расположенных в управляемом истцом многоквартирном <адрес>, не был предоставлен доступ в жилые помещения для проведения работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования, частично проходящему в жилых помещениях. Истец просил обязать ответчиков предоставить доступ в жилые помещения, расположенные в многоквартирном <адрес>, для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования, взыскать судебные расходы в долевом порядке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельное производство исковые требования ООО «Коммунальщик плюс» к Северцовой Н.Н. о предоставлении доступа в жилое помещение №, расположенное в многоквартирном <адрес>, для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования, взыскании судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца Касиловская К.П. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Северцова Н.Н, несмотря на предпринятые судом меры по извещению о месте и времени рассмотрения дела, в т.ч. путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Как установлено судом, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 <данные изъяты> г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 <данные изъяты> г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой МАУ «МФЦ» МР «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ. Иных зарегистрированных лиц в указанной квартире не имеется.

Указанная квартира по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, то есть после ее смерти право собственности на жилое помещение переоформлено не было.

Согласно уставу ООО «Коммунальщик плюс» основным видом деятельности истца является деятельность по управлению жилым и нежилым жилищным фондом.

Судом установлено, что в управлении ООО «Коммунальщик плюс» находится в числе прочих многоквартирный <адрес>.

Между ООО «Коммунальщик плюс» и АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» заключен договор № о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого истец (заказчик) обязан предоставить исполнителю доступ к внутридомовому газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг), в т.ч. по приостановлению подачи газа, оказывать содействие в обеспечении доступа к внутридомовому газовому оборудованию, расположенному в квартирах (п. 5.18). В приложении № к указанному договору сторонами согласован перечень многоквартирных жилых домов, управляемых ООО «Коммунальщик плюс», в которых имеется газовое оборудование, в число которых входит многоквартирный <адрес>.

Согласно оформленной представителями управляющей компании (ООО «Коммунальщик плюс») и обслуживающей организации (АО «Газпром газораспределение Сыктывкар») ведомости по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования объектов (квартиры в жилом доме) в отношении многоквартирного жилого <адрес>, при проведении технического обслуживания ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение № указанного дома предоставлен не был. Указанные обстоятельства подтверждаются также комиссионным актом №(к) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 21 Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, относятся: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.

Согласно п. 8 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется привлекаемыми специализированными организациями.

В соответствии с п. 23 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", исполнитель в согласованные с заказчиком дату и время выполняет работы по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, связанные с необходимостью получения доступа в соответствующее жилое или нежилое помещение.

Как следует из п.п. «к» п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", абонент (потребитель) обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из п. 18 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом положений действующего законодательства Российской Федерации, ответчики обязаны содержать газовое оборудование, расположенное в используемом им жилом помещении в надлежащем исправном состоянии, допускать сотрудников управляющей организации ООО «Коммунальщик плюс» в квартиру, как для проверки состояния газового оборудования, так и для его отключения, в случае если в результате неисправности оборудования создается угроза аварии или утечки газа.

Судом установлено, что сотрудники ООО «Коммунальщик плюс» предпринимали меры по обеспечению доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в пользовании ответчика, для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования, однако доступ предоставлен не был. Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Коммунальщик плюс» к Северцовой Н.Н. об обязании предоставить доступ в жилое помещение №, расположенное в многоквартирном <адрес>, для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в т.ч. по оплате государственной пошлины.

Судом установлено, что при подаче искового заявления ООО «Коммунальщик плюс» понесло расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

При определении доли расходов по оплате государственной пошлины в части исковых требований к лицу, зарегистрированному в жилом помещении № <адрес>, суд учитывает, что первоначально исковые требования были предъявлены к собственникам и нанимателям шестнадцати квартир, расположенных в указанном доме, которые впоследствии были выделены в отдельные производства. Таким образом, в рамках настоящего гражданского дела с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1/16 уплаченной истцом суммы государственной пошлины, т.е. 375 руб.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что перечень судебных издержек, предусмотренный ГПК РФ, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Судом установлено, что при подаче искового заявления ООО «Коммунальщик плюс» понесло расходы по оплате справки о составе семьи, зарегистрированной в жилом помещении по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, счетом МАУ «МФЦ» МР «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные расходы ООО «Коммунальщик плюс» суд признает необходимыми, поскольку они направлены на определение истцом круга ответчиков по каждому жилому помещению при подготовке искового заявления, в связи с чем расходы истца по оплате справки о составе семьи в сумме <данные изъяты> руб. подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 196-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик плюс» к Северцовой Н.Н. удовлетворить.

Обязать Северцову Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>,

предоставить доступ представителям общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик плюс», <адрес>

в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования – общего имущества многоквартирного <адрес>.

Взыскать с Северцовой Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик плюс» расходы по оплате справки о составе семьи в сумме 198 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 375 руб., а всего 573 (пятьсот семьдесят три) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2017 года.

Судья                                        О.Н.Судовская

<данные изъяты>