Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2011 ~ М-222/2011 от 09.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2011 года                                                                 г. Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

Председательствующего                                              Шеломановой Л.В.,

при секретаре                                                                Иванищевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Александрова Юрия Васильевича к Александровой Ольге Анатольевне о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Александров Ю.В. обратился с исковым заявлением в Северный районный суд г. Орла к Александровой О.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой. В обоснование своих требований указал, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой трехкомнатную квартиру, <данные изъяты> долей которой на праве собственности принадлежит ему, а <данные изъяты> долей ответчице. В настоящее время у него возникла необходимость в использовании своего права на проживание в спорном жилом помещении. Александров Ю.В. неоднократно пытался вселиться в квартиру, однако ответчица не впускает его в квартиру, заменила замки входной двери, ключи от них не дает. Другого жилья у истца нет, в связи с чем, просит суд вселить его в жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать ответчицу Александрову О.А. устранить препятствия в пользовании указанным жилым помещением и не чинить их в дальнейшем, а также передать ему ключи от входных дверей квартиры.

В судебном заседании истец Александров Ю.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердил. Суду указал, что ключ от входной двери спорной квартиры у него имеется. Он не может войти в квартиру в связи с тем, что у него отсутствует ключ от двери тамбура.

Представитель ответчицы, действующий по доверенности ФИО7 признал исковые требования в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, последствия признания иска представителю ответчицы разъяснены и понятны, что подтверждается заявлением, приобщенным к материалам дела.

         Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что заявленные исковые требования Александрова Ю.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из содержания ч.1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как усматривается из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Александрову Юрию Васильевичу принадлежит <данные изъяты> долей в праве в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчице Александровой Ольге Анатольевне принадлежит на праве собственности <данные изъяты> долей спорной квартиры, что подтверждается копией повторного свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной по запросу суда, Александров Ю.В. и Александрова О.А. являются правообладателями квартиры №№ в доме <адрес>, находящейся в их общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

        Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком совершено осознанно, добровольно, без влияния с чьей-либо стороны, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд принимает признание ответчиком Александровой О.А. иска Александрова Ю.В. и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Александрова Юрия Васильевича Александровой Ольге Анатольевне о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Вселить Александрова Юрия Васильевича в квартиру №№, расположенную в доме <адрес>.

Обязать Александрову Ольгу Анатольевну не чинить Александрову Юрию Васильевичу препятствий в пользовании квартирой №, расположенной в <адрес>, выдать Александрову Юрию Васильевичу ключи от указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                         Л.В. Шеломанова