Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2288/2012 ~ М-1247/2012 от 27.03.2012

дело №2-2288/2012

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» апреля 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щелканова М.В.,

при секретаре Кованжи Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афонасьевой С.В. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, ДНТ «Урожай» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Афонасьева С.В. обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок № площадью 693 кв.м. по Надпрудному тупику в пос. Софрино Пушкинского района Московской области.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено ДНТ «Урожай».

В обоснование исковых требований Афонасьева С.В. указала, что с 1990 г. она является пользователем спорного земельного участка. Согласно Проекту застройки ДНТ «Урожай» площадь участка составила 693 кв.м. Постановлением Главы территориальной администрации пос. Софрино №88 от 17.05.2001 года изменилось целевое назначение земельного участка с садоводства на дачное строительство. Постановлением Главы Администрации Пушкинского района №1659 от 10.06.2005 года был утвержден Проект застройки территории ДНТ «Урожай» с другой нумерацией участков и названием улиц. В связи с этим истица решила переоформить документы на участок и оформить уточненную площадь земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Растворова Е.В. поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности Огородний В.С. в судебном заседании оставил решение спора на усмотрение суда.

Председатель ответчика ДНТ «Урожай» Королева Н.Н. иск поддержала, просила требования истца удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела по существу установлены следующие обстоятельства.

Решением Исполкома Пушкинского городского совета депутатов №184/5 от 21.02.1989 года под коллективное садоводство для рабочих и служащих совхоза «Майский» закреплен земельный участок общей площадью 8,0 га из земель совхоза «Майский» (л.д. 5).

Решением Исполкома Пушкинского городского совета депутатов №310/7 от 10.04.1990 года утвержден земельный фонд под коллективное садоводство общей площадью 5,6 га из земель совхоза «Майский» для рабочих и служащих совхоза «Майский» (л.д. 6).

Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Московской области №1498 от 28.07.1993 года изъят из земель АО «Майское» земельный участок 5,8 га в районе п. Софрино, данный участок предоставлен под коллективное садоводство и закреплен за СТ «Урожай» (л.д. 7).

СТ «Урожай» получен государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Постановлением Главы Администрации п. Софрино Пушкинского района №88 от 17.05.2001 года изменено целевое назначение земельного участка площадью 19,4 га в границах ДНТ «Урожай» с садоводства на дачное строительство. Согласно данному Постановлению в соответствие с решением Совета Депутатов Пушкинского района Московской области №67/7 от 18.07.1997 года «Об изменении границ поселка Софрино» с/т «Урожай» было преобразовано в ДНТ «Урожай» (л.д. 13).

Согласно выписки из протокола № 4 общего собрания членов ДНТ от 27.08.2005 г., справки, выданной председателем ДНТ, истец является членом ДНТ «Урожай» с 1999 года, регулярно платит необходимые взносы, в ее пользовании находится спорный земельный участок (л.д. 15-16, 17).

Постановлением главы Пушкинского района Московской области от 10.06.2005 № 1659 утвержден проект планировки и застройки земельного участка площадью 19,4 га ДНТ «Урожай» в пос. Софрино Пушкинского района Московской области, согласно которому номер участка истца не изменился, уточнен адрес – Московская область, Пушкинский район, пос. Софрино, ДНТ «Урожай», Надпрудный тупик, уч. №.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ст. 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными. В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. В данном случае предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется органом местного самоуправления. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Суд учитывает, что ДНТ «Урожай» создано до введения в действие указанного Федерального закона, Афонасьева С.В. является членом ДНТ с 1999 года, земельный участок истца площадью 693 кв.м. находится в границах данного ДНТ, границы земельного участка площадью 693 кв.м. согласованы, споров относительно границ земельного участка нет, целевое назначение и адрес земельному участку присвоен администрацией Пушкинского района, поэтому за истцом может быть признано право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Афонасьевой С.В. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, ДНТ «Урожай» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Афонасьевой С.В. право собственности на земельный участок № по Надпрудному тупику площадью 693 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Софрино, ДНТ «Урожай», из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для дачного строительства.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна: судья секретарь