Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8821/2015 ~ М-8477/2015 от 03.11.2015

Мотивированное решение

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Подольского муниципального района о признании частично недействительным свидетельство, признании частично недействительной запись в ЕГРП, признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района о признании частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом г. Москвы ФИО4, в части указания площади земельного участка;

признании частично недействительной запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ и признании частично недействительными свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО1 и запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2, в части указания площади земельного участка;

признании за ФИО1, ФИО2 права собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок с категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № площадью 990 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> следующих границах: от т. н1 (Х=440 589,57 Y=2 199 168,86) северного угла участка на юго-восток до т. н2 (Х=440 585,56 Y=2 199 193,25) на расстояние 24,72 м; от т. н2 (Х=440 585,56 Y=2 199 193,25) на юго-запад до т. н3 (Х=440 582,68 Y=2 199 193,10) на расстояние 2,88 м; от т. н3 (Х=440 582,68 Y=2 199 193,10) на юго-запад до т. н4 (Х=440 578,02 Y=2 199 192,50) на расстояние 4,70 м; от т. н4 (Х=440 578,02 Y=2 199 192,50) на юго-запад до т. н5 (Х=440 568,72 Y=2 199 191,30) на расстояние 9,38 м; от т. н5 (Х=440 568,72 Y=2 199 191,30) на юго-запад до т. н6 (Х=440 546,45 Y=2 199 187,50) на расстояние 22,59 м; от т. н6 (Х=440 546,45 Y=2 199 187,50) на северо-запад до т. н7 (Х=440 551,59 Y=2 199 162,82) на расстояние 25,21 м; от т. н7 (Х=440 551,59 Y=2 199 162,82) на северо-восток до т. н8 (Х=440 576,32 Y=2 199 166,47=8) на расстояние 25,00 м; от т. н8 на северо-восток до т. н1 (Х=440 589,57 Y=2 199 168,86) на расстояние 13,46 м.

Свои требования мотивируют тем, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом г. Москвы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, истцам принадлежат на праве собственности по 1/2 доли каждому домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 0,08 га при указанном домовладении. Данное свидетельство в установленном законом порядке ими зарегистрировано в регистрирующем органе. Вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь по правоустанавливающим документам составляет 800 кв.м, однако границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В настоящее время они решили уточнить площадь земельного участка и внести сведения о его границах и координатах поворотных точек в государственный кадастр недвижимости, для чего обратись в ООО «Землеустроитель» для проведения межевых работ. Согласно чертежа границ земельного участка, изготовленного ООО «Землеустроитель», фактическая площадь земельного участка составляет 900 кв.м.

Кроме того, при обращении в архивный отдел Администрации Подольского муниципального района выяснилось, что их отцу ФИО5 принадлежал на праве собственности земельный участок при вышеуказанном доме площадью 900 кв.м.

В настоящее время фактическая площадь земельного участка составляет 990 кв.м, земельный участок огорожен забором, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель Администрации Подольского муниципального района в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.

3-е лицо представитель Администрации сельского поселения Стрелковское в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании установлено:

Постановлением Главы администрации Брянцевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 900 кв.м в <адрес> (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Москвы Кузнецовым Э.А. выдано ФИО2, ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 17).

ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

ФИО2 является собственником 1/2 доли земельного участка, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 800 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 22).

Из материалов дела видно, что фактическая площадь земельного участка при <адрес> составляет 990 кв.м.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» «Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».

В силу п.п. 1 п. 5 ст. 27 Федерального закона «О государственным кадастре недвижимости» «При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости».

Учитывая, что границы спорного земельного участка согласованы, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, фактическое превышение площади земельного участка составляет не более 10% от площади, указанной в Постановлении Главы администрации Брянцевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Подольского муниципального района о признании частично недействительным свидетельство, признании частично недействительной запись в ЕГРП, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом г. Москвы ФИО4, в части указания площади земельного участка.

Признать частично недействительной запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, признать частично недействительными свидетельство о государственной регистрации права 50-АЗN 570588 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО1 и запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2, в части указания площади земельного участка.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок с категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 50:27:0020505:1022 площадью 990 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> следующих границах: от т. н1 (Х=440 589,57 Y=2 199 168,86) северного угла участка на юго-восток до т. н2 (Х=440 585,56 Y=2 199 193,25) на расстояние 24,72 м; от т. н2 (Х=440 585,56 Y=2 199 193,25) на юго-запад до т. н3 (Х=440 582,68 Y=2 199 193,10) на расстояние 2,88 м; от т. н3 (Х=440 582,68 Y=2 199 193,10) на юго-запад до т. н4 (Х=440 578,02 Y=2 199 192,50) на расстояние 4,70 м; от т. н4 (Х=440 578,02 Y=2 199 192,50) на юго-запад до т. н5 (Х=440 568,72 Y=2 199 191,30) на расстояние 9,38 м; от т. н5 (Х=440 568,72 Y=2 199 191,30) на юго-запад до т. н6 (Х=440 546,45 Y=2 199 187,50) на расстояние 22,59 м; от т. н6 (Х=440 546,45 Y=2 199 187,50) на северо-запад до т. н7 (Х=440 551,59 Y=2 199 162,82) на расстояние 25,21 м; от т. н7 (Х=440 551,59 Y=2 199 162,82) на северо-восток до т. н8 (Х=440 576,32 Y=2 199 166,47=8) на расстояние 25,00 м; от т. н8 на северо-восток до т. н1 (Х=440 589,57 Y=2 199 168,86) на расстояние 13,46 м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева