Решение по делу № 2-2627/2013 ~ М-2265/2013 от 07.05.2013

Гражданское дело № 2-2627/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2013 года                    Центральный районный суд

                    г. Комсомольска-на-Амуре

                    Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи – Храмовой М.А.

при секретаре Богомоловой Е.Г.

    С участием представителя истца Артамоновой А.Ф. - Кряжева О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамоновой А. Ф. к муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика № 1» о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с учетом тарифов, применяемых для оплаты жилых помещений по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Артамонова А.Ф. обратилась в суд с иском к МУП «Служба заказчика № 1», в обоснование своих требований указала, что она зарегистрирована по месту жительства по адресу /адрес скрыт/ с 25.12.2001г. Длительное время на вышеуказанное жилое помещение коммунальные услуги начислялись по тарифам общежития. Однако ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» устанавливает, что «… К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма…». После вступления в действие ЖК РФ неоднократно обращалась к администрации МУП «Служба Заказчика №3» в чьем ведении находилось жилое здание по адресу /адрес скрыт/, с просьбой произвести перерасчет по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом тарифов, применяемых для оплаты жилых помещений по договору социального найма. Администрация МУП «Служба заказчика № 1» оставляла ее заявления без ответа. В дальнейшем, в 2009 г. на основании постановления администрации г. Комсомольска-на-Амуре № 86-па от 17.03.2009г. МУП «Служба заказчика № 1» было реорганизовано в форме присоединения к МУП «Служба заказчика № 1», поэтому жилое здание по /адрес скрыт/ перешло в хозяйственное ведение МУП «Служба заказчика №1». После вышеуказанной реорганизации, она обратилась в администрацию МУП «Служба заказчика №1» с заявлением о проведении перерасчета по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом тарифов, применяемых для оплаты жилых помещений по договору социального найма. Однако до настоящего времени перерасчет не произведен. Считает, что ответчик причинил ей моральный вред, так как в течение длительного времени ей приходится безуспешно добиваться возврата необоснованно полученных администрацией ответчика от нее денежных средств.

Определением судьи Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 13 мая 2013 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г. Комсомольска-на-Амуре.

Определением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 06.06.2013г. производство по гражданскому делу по иску Артамоновой А.Ф. к МУП «Служба заказчика № 1» о взыскании компенсации морального вреда в размере 2000 рублей прекращено, в связи с отказом представителя истца от иска.

В судебное заседание истец Артамонова А.Ф. не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствие с п. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Кряжев О.В., действующий на основании доверенности 27 АА 0402723 от 03.06.2013г., исковые требования уточнил, суду пояснил, что согласно техническому паспорту, жилое помещение является комнатой. Поскольку в 1991г. помещение (здание) перешло в собственность Администрации г.Комсомольска-на-Амуре, а до этого находилось в собственности МУП ПЖРЭТ-3, поэтому истец посчитала, что имеет право на перерасчет в соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ». Просил возложить на МУП «Служба заказчика №1» обязанность произвести перерасчет по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, находящегося по адресу: г. Комсомольске-на-Амуре, ул. Кирова д. 65 -77 за период с 01 апреля 2010 года по 30 октября 2011 года включительно, применив тарифы, установленные администрацией г. Комсомольска-на-Амуре для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых по договору социального найма.

Представитель МУП «Служба заказчика № 1», представитель администрации г. Комсомольска-на-Амуре, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, не явились. Согласно полученным телефонограммам просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно сообщению Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 02 апреля 2012 года в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории г.Комсомольска-на-Амуре и Комсомольского района Хабаровского края и зарегистрированное до 01 сентября 1998 года на многоквартирный дом, расположенный по адресу /адрес скрыт/ право собственности зарегистрировано за ЖЭУ № 14 ПЖРЭТ-3 на основании решения Горисполкома № 365 от 27 июня 1967 года.

На основании решения 6-ой сессии 21-го созыва Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10 октября 1991 года дом 65 по ул.Кирова в г.Комсомольске-на-Амуре принят в муниципальную собственность. Свидетельство на муниципальную собственность № 19 выдано 22 января 1992 года.

Далее судом установлено и подтверждается материалами дела, что Артамоновой А.Ф., на основании ордера /номер скрыт/ от 17 декабря 2001 года предоставлена комната в общежитии № 2 по /адрес скрыт/ в /адрес скрыт/.

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с п.3 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Постановлениями Главы города Комсомольска-на-Амуре от 13.12.2005г. № 94-па от 27.11.2006г. № 95-па, от 28.11.2007г. № 3411-ра от 06.11.2008г. № 134-па «Об изменении ставок платежей населению по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилья, наем жилых помещений» для населения, проживающего в муниципальных общежитиях, и для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом установлены различные тарифы за содержание жилья, за текущий ремонт и за наем жилых помещений.

В период с 2008г. начисление указанной оплаты производилось МУП «Служба заказчика № 3», реорганизованном путем присоединения к МУП «Служба заказчика № 1», а в последующем МУП «Служба заказчика №1» по тарифам, установленным для населения, проживающего в муниципальном общежитии, что подтверждается представленными истцом карточкой оперативного учета.

Судом установлено, что для начисления оплаты за жилое помещение по адресу /адрес скрыт/, ответчиком в период с 01 апреля 2010 года по 30 октября 2011 года применялись тарифы, утвержденные постановлениями администрации г.Комсомольска-на-Амуре для нанимателей по договорам найма жилых помещений в общежитиях муниципального жилищного фонда. Несмотря на изменение статуса жилого помещения перерасчет по оплате за жилое помещение не производился.

При указанных обстоятельствах суд считает незаконными действия МУП «Служба заказчика № 1» по начислению Артамоновой А.Ф. оплаты за жилое помещение, включая плату за содержание и ремонт жилого помещения, по адресу /адрес скрыт/ за период с 01 апреля 2010 года по 30 октября 2011 года включительно с применением тарифов, установленных за пользование жилым помещением в общежитиях, в связи с чем на ответчика подлежит возложению обязанность произвести соответствующий перерасчет.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым исковые требования Артамоновой А.Ф. к МУП «Служба заказчика № 1» о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с учетом тарифов, применяемых для оплаты жилых помещений по договору социального найма удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Артамоновой А. Ф. к муниципальному унитарному предприятию « Служба заказчика № 1» о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с учетом тарифов, применяемых для оплаты жилых помещений по договору социального найма - удовлетворить.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика /номер скрыт/» обязанность произвести перерасчет по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, находящегося по адресу: /адрес скрыт/ за период с 01 апреля 2010 года по 30 октября 2011 года включительно, применив тарифы, установленные администрацией г. Комсомольска-на-Амуре для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых по договору социального найма.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска -на- Амуре с момента составления мотивированного решения.

Судья                                     М.А. Храмова.