Решение по делу № 2-377/2012 ~ М-138/2012 от 27.02.2012

№ 2-377/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка                                   15 марта 2012 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                         Романовой О.А.,

при секретаре                                 Жигулевой О.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Жидковой Зинаиды Ивановны к Егоровой Татьяне Викторовне, Егоровой Марине Владимировне о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Жидкова З.И. обратилась в суд с иском к Егоровой Т.В., Егоровой М.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована ответчица Егорова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в жилом доме зарегистрирована ответчица Егорова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С мая 2005 года Егорова Т.В. и Егорова М.В. не проживают по вышеуказанному адресу, также не несут расходы по содержанию жилого дома (не уплачивают налоги, электроэнергию, водоснабжение), а также не отдают ключи от дома.

В настоящее время место жительства Егоровой Т.В. и Егоровой М.В. истице не известно. В телефонном разговоре на просьбу истицы добровольно сняться с регистрационного учета, ответчики отказались.    

В судебном заседании истица Жидкова З.И. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что она является собственницей указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в доме ответчики. С мая 2005 года ответчики в доме не проживают, расходы по содержанию дома не несут, ключи от дома не отдают, своих вещей в квартире не имеют, членами ее семьи не являются. Где в настоящее время проживают ответчики ей не известно. Регистрация ответчиков нарушает ее права по распоряжению указанным домом.

Представитель истицы Жидковой З.И. – ФИО6, действующий на основании доверенности № 2-308, от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил об их удовлетворении, дополнительно ничего не пояснил.

Ответчики Егорова Т.В., Егорова М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, письменных возражений в суд не представили.

Представитель третьего лица управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом. До начала рассмотрения дела предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по иску не имеет.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, против чего истица Жидкова З.И. не возражает.

Выслушав истицу, представителя истицы, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст. 292 ГК РФ граждане, имеющие в личной собственности дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семьей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем. Члены семьи собственника дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,.. ., с учетом требований установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда...

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственницей одноэтажного жилого дома, общей площадью 50,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, а также ответа из ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Егорова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и Егорова М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из справки старшего участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Березовский» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проверке адреса: <адрес>, было установлено, что в квартире никто не проживает, собственником дома является Жидкова З.И. Граждане Егорова Т.В. и Егорова М.В. зарегистрированы по данному адресу, однако не проживают в доме фактически с 2005 года.

Как установлено в судебном заседании в вышеуказанном доме были зарегистрированы ответчики Егорова Т.В. и Егорова М.В. Истица пояснила, что ответчики в ее доме не проживают с 2005 года, общего хозяйства с ней не ведут, расходы по содержанию дома не несут, их вещей в доме нет, право пользования жилым помещением не приобрели.

Доказательств того, что истица препятствует в пользовании жилым помещением ответчиками не представлено, поэтому, несмотря на регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении, последние не приобрели право пользования жилым помещением по месту регистрации.

При этом в соответствии с действующим жилищным законодательством разрешение вопроса о признании ответчиков, утратившими право пользования спорным жилым помещением, и снятии их с регистрационного учета не зависит от наличия, либо отсутствия у них другого жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, либо ином основании, в том числе на основании договора найма, не зависит разрешение данного вопроса и от материального положения ответчиков, а также наличия у них возможности зарегистрироваться по другому адресу. Указанные обстоятельства не могут являться основанием к отказу в удовлетворении требований истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Также сам факт регистрации ответчиков в спорной квартире не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку согласно постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 3-П «По делу о проверке конституционности части первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР….» из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилище, содержащееся в ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Следовательно, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку согласно п. 31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

На основании изложенного, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жидковой Зинаиды Ивановны к Егоровой Татьяне Викторовне, Егоровой Марине Владимировне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Егорову Татьяну Викторовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Егорову Марину Владимировну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом <адрес> в <адрес>, снять Егорову Татьяну Викторовну, Егорову Марину Владимировну с регистрационного учета по данному адресу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение семи дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представит в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых он не мог сообщить суду, при этом ответчик должен ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          О.А. Романова