Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5772/2014 ~ М-5090/2014 от 06.11.2014

дело № 2- 5772/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» декабря 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Зимина А.Е.,

при секретаре Тихомировой У.В.,         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой А. П. к СНТ №10 «Восточный» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

Казакова А.П. обратилась с требованиями о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 792кв.м с кадастровым №50:13:0030228:113 по адресу: МО г.Красноармейск СНТ №10 «Восточный» уч.67, установлении его границ по фактическому землепользованию в соответствии с геодезическими измерениями кадастрового инженера Гоманова А.Н.

В обоснование иска указано, что истица является собственником спорного земельного участка площадью 681кв.м, который был поставлен на кадастровый учет без установления границ; с целью проведения межевания Казакова А.П. обратилась в геодезическую организацию, после обмеров которой было выявлено, что площадь земельного участка составила 792кв.м; споров по границам с другими смежными землепользователями не имеется, акт согласования границ подписан ими, их участки установлены в соответствии с законом; с целью реализации своих земельных прав истица обратилась в суд.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Соколова М.А. иск признала полностью.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что в 1985 г. создано садовое товарищество «Восточный». В связи с вступлением в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» СТ «Восточный» реорганизовано в садовое некоммерческое товарищество № 10 «Восточный» (далее – СНТ№ 10 «Восточный»), в 2003 г. поставлено на налоговый учет (л.д. 22-35, 40-44).

Постановлением Главы Администрации города Красноармейска Московской области № 277 от 19 апреля 1993 года за садоводческим товариществом № 10 « Восточный» по фактическому пользованию закреплен земельный участок общей площадью 6,2674 га ( л.д.5).

Казакова А.П. является собственником земельного участка №67 площадью 681кв.м в СТ сада №10 «Восточный» на основании свидетельства №350 от 20.04.1993г., участок поставлен на кадастровый учет, присвоен №50:13:0030228:113 (л.д.6).

Согласно справке №15 от 10.10.2014г., Казакова А.П. также является членом СНТ с 1971г. и владеет земельным участком №67 (л.д.8).

По инициативе истца кадастровым инженером Гомановым А.Н. составлен межевой план на вновь образованный участок общей площадью 792кв.м, границы согласованы всеми смежными землепользователями, сведений о наличии споров не имеется (л.д.9-11).

Таким образом установлено, что земельный участок площадью 792кв.м находится в пользовании истца на законных основаниях? расположен в границах земель СНТ №10 «Восточный», предоставленных для ведения садоводства до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом этого товарищества, границы участка описаны, согласованы, споров по ним не имеется.

В силу ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, размер земельного участка не превышает установленного максимума на территории Московской области для данного вида земель, споров по границам не имеется, геодезический план согласован со всеми смежными землепользователями, сведений о притязании 3-х лиц на спорный объект не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Казаковой Анастасии Петровны к СНТ №10 «Восточный» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за Казаковой Анастасией Петровной право собственности на земельный участок № 67, кадастровый №50:13:0030228:113, площадью 792кв.м., расположенный по адресу: Московская область г.Красноармейск СНТ №10 «Восточный», в границах по плану ООО «Землеустроитель-Топограф»:

N точек	Дирекц. углы град.мин	Горизонтальное положение (м)	N точек
1 2 3 4 5	122 46.8 220 51.9 220 20.0 311 35.4 35 27.0	31.234 2.354 26.420 28.894 24.121	1 2 3 4 5

Решение является основанием для внесения сведений в регистрирующие органы.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 03.12.2014 г.

Судья: