Решение по делу № 2-854/2020 ~ М-690/2020 от 05.06.2020

№ 2- 854/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухамадьяровой И.И.,

с участием истца Кашапова М.Ф.,

при секретаре Хуснутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кашапова М.Ф. к Кашапову В.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кашапов М.Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском к Кашапову В.М., в котором просит признать Кашапова В.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец Кашапов М.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме постоянно зарегистрирован ответчик Кашапов В.М., который длительное время не проживает в доме, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец Кашапов М.Ф. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик Кашапов В.М., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направленное почтовое отправление с судебной повесткой возвращено в суд, в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав пояснения и доводы истицы, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица на основании акта ввода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № б/н является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес>, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации №.

Согласно адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Кашапов В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>

Как следует из акта о фактическом непроживании, составленного ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе собственников жилых домов №№ по адресу: <адрес> председателя квартального комитета № Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Кашапов В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес> фактически не проживает, проживает в <адрес>

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО1, будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, являющаяся соседкой Кашапова М.Ф., подтвердила, что ответчик Кашапов В.М. не проживает по адресу: <адрес> его личных вещей в доме нет.

Судом установлено, что ответчик Кашапов В.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако по данному адресу фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, данным жилым помещением ответчик не пользуется добровольно, фактически, тем самым отказалась в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей на право пользования жилым помещением.

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оснований сомневаться в доводах истца не имеется, поскольку его показаниями, материалами дела с достаточностью подтверждается, что ответчик в квартире, находящейся по адресу<адрес> не проживает, добровольно выехал в другое место жительства, общее хозяйство с истцом не ведет, оплату коммунальных услуг не производит.

Представленные в материалы дела квитанции об оплате коммунальных услуг также свидетельствуют о том, что ответчик расходы на оплату коммунальных услуг не несет, напротив расходы по содержанию жилья несет истец Кашапов М.Ф. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу о том, что Кашапов В.М. утратил право пользования спорным жилым помещением.

При этом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется, поскольку доказательств отсутствия у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательств того, что его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований Кашапова М.Ф.

Удовлетворение исковых требований о признании Кашапова В.М. прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Кашапова М.Ф. к Кашапову В.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кашапова В.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять Кашапова В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ И.И. Мухамадьярова