Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-605/2016 ~ М-286/2016 от 24.02.2016

Дело № 2-605/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2016 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи         Алексеевой О.Б.

при секретаре                 Виденине И.Н.,

с участием представителя ответчика Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области Полякова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапенкова И.В. к Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Потапенков И.В. обратился в суд к Администрации Хохловского сельского поселения с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, ссылаясь на то, что названное жилое помещение после банкротства СПК «<данные изъяты>», на балансе которого оно находилось, никому не передано, в реестре федерального имущества, государственной и муниципальной собственности не числится, следовательно, отказ ответчика в приватизации квартиры считает незаконным (л.д.3-4).

Истец Потапенков И.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не просил.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Хохловского сельского поселения Поляков А.С. не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что истец работал водителем в СПК «<данные изъяты>» и ему, как работнику последнего, была предоставлена указанная квартира на семью в составе одного человека.

Суд, с учетом мнения представителя ответчика Администрации Хохловского сельского поселения Полякова А.С., определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца Потапенкова И.В., что соответствует требованиям положений ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объясненияе представителя ответчика Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области Полякова А.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст.4 названного Закона).

Статьей 18 Закона установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела следует, что истец Потапенков И.В. с __..__..__. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>

Истец обратился в Администрацию Хохловского сельского поселения Смоленского района с заявлением о заключении договора приватизации, но __..__..__. получил отказ в связи с тем, что до настоящего времени квартира находится на балансе СПК «<данные изъяты>» и в муниципальную собственность не передавалась (л.д.8).

Жилой дом <адрес>, где зарегистрирован в квартире № Потапенков И.В., числится на балансе СПК «<данные изъяты>», ликвидированного __..__..__. на основании определения Арбитражного суда Смоленской области в связи с завершением конкурсного производства, до настоящего времени он в собственность МО Хохловского сельского поселения не передан, в реестре федерального имущества, государственной и муниципальной собственности МО «Смоленский район» не числится (л.д.5, 24-25,27-28).

Потапенков И.В. право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не реализовал, что подтверждено справкой Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района, а также сообщением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах истца на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Смоленской области (л.д.6, 26).

Согласно выписке из лицевого счета № похозяйственной книги № Администрации Хохловсеого сельского поселения Смоленского района от 17.02.2016г. общая площадь квартиры <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.9).

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что до настоящего времени истец право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, не реализовал, то оснований для отказа в признании за ним права собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Потапенкова И.В. к Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Потапенковым И.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.Б.Алексеева