Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5071/2019 ~ М-4803/2019 от 16.07.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2019 года г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Устюхиной А.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5071/19 по иску Кончиц И. В. к Соколовой Т. В., Фролову С. И. о выделе доли дома в натуре, установлении границ земельного участка и по встречному иску Соколовой Т. В. к Кончиц И. В., Фролову С. И. о сохранении жилого дома в реконструированном виде, выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Стороны обратились в суд с исками о сохранении жилого дома с кадастровым номером <номер>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 168,2 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 128,1 кв.м., из неё жилая 85,1 кв.м., подсобная 43,0 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 40,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реконструированном состоянии, разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и установлении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>.

В судебном заседании стороны представили подписанный проект мирового соглашения и просят его утвердить и производство по делу прекратить.

Обсудив мировое соглашение, суд разъяснил сторонам нормы ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ, в соответствии с которыми при утверждении мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем стороны расписались в протоколе судебного заседания. В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд считает, что выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.5 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение заключенное по гражданскому делу <номер> по иску Кончиц И. В. к Соколовой Т. В., Фролову С. И. о выделе доли дома в натуре, установлении границ земельного участка и по встречному иску Соколовой Т. В. к Кончиц И. В., Фролову С. И. о сохранении жилого дома в реконструированном виде, выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности, согласно которого

1.                  Сохранить жилой дом инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 168,2 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 128,1 кв.м., из неё жилая 85,1 кв.м., подсобная 43,0 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 40,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реконструированном состоянии;

2.                  Прекратить право общей долевой собственности доля в праве 16/100 Фролова С. И. на жилой дом инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, площадью 133,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

3.                  Прекратить право собственности Фролова С. И. земельным участком кадастровый <номер>, площадью 301 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

4.                  В счет прекращения права общей долевой собственности доля в праве 16/100 Фролова С. И. на жилой дом инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, площадью 133,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок кадастровый <номер>, площадью 301 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> Соколова Т. В. выплатила перед подписанием настоящего мирового соглашения Фролову С. И. денежную сумму в размере 800000,00р.;

5.                  Признать за Соколовой Т. В. право общей долевой собственности доля в праве 16/100 на жилой дом инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 168,2 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 128,1 кв.м., из неё жилая 85,1 кв.м., подсобная 43,0 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 40,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

6.                  Признать за Соколовой Т. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 301 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

7.                  Разделить жилой дом инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 168,2 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 128,1 кв.м., из неё жилая 85,1 кв.м., подсобная 43,0 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 40,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность:

7.1.            Кончиц И. В. часть жилого дома (жилое помещение), в виде определенной изолированной части жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) 63,4 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 53,7 кв.м., из неё жилая 31,2 кв.м., подсобная 22,5 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 9,7 кв.м., состоящую из: терраса лит. а, площадью 9,7 кв.м.; жилой комнаты лит. А2, площадью 10,6 кв.м.; коридора лит. А. площадью 8,6 кв.м.; жилой комнаты лит. А, площадью 11,4 кв.м.; жилой комнаты лит. А, площадью 9,2 кв.м.; кухни лит. А, площадью 13,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

7.2.            Соколовой Т. В. часть жилого дома (жилое помещение), в виде определенной изолированной части жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 41,9 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 24,3 кв.м., из неё жилая 16,9 кв.м., подсобная 7,4 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 17,6 кв.м., состоящее из: терраса лит. а1, площадью 17,6 кв.м.; кухни лит. А1, площадью 7,4 кв.м.; жилой комнаты лит. А1, площадью 16,9 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>;

7.3.            Соколовой Т. В. часть жилого дома (жилое помещение), в виде определенной изолированной части жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 33,4 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 33,4 кв.м., из неё жилая 20,3 кв.м., подсобная 13,1 кв.м., состоящее из: коридора лит. А3, площадью 3,9 кв.м.; кухни лит. А3, площадью 7,6 кв.м.; санузел лит. А3 площадью 1,6 кв.м.; жилой комнаты лит. А1, площадью 7,5 кв.м.; жилой комнаты лит. А1, площадью 12,8 кв.м.; расположенную по адресу: <адрес>;

7.4.            Соколовой Т. В. часть жилого дома (жилое помещение), в виде определенной изолированной части жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 29,5 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 16,7 кв.м., из неё жилая 16,7 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 12,8 кв.м., состоящее из: терраса лит. а1, площадью 12,8 кв.м.; жилой комнаты лит. А1, площадью 16,7 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>;

8.                  Установить границы земельного участка кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 791 кв.м. в координатах, представленных кадастровым инженером ООО «Содружество РМ» Трубицыным В.А. в следующих координатах:

Номер точки	Х, м	Y,м.
24	453071,65	2225249,68
34	453066,46	2225258,49
35	453061,96	2225255,61
36	453053,68	2225251,16
37	453049,11	2225248,84
28	453018,42	2225231,25
39	453021,16	2225226,48
40	453025,10	2225219,61
33	453027,02	2225216,27
32	453045,01	2225226,26
31	453045,07	2225227,40
30	453047,51	2225229,14
29	453047,61	2225229,67
28	453053,30	2225233,04
27	453053,67	2225233,76
26	453056,63	2225235,38
25	453053,93	2225239,98
24	453071,65	2225249,68

9.                  Определение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН координат и площади земельного участка кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> координатах представленных в определении суда с увеличением площади с 593 кв. м. на 791 кв. м.;

10.              Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, площадью 133,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>:

10.1.                      Кончиц И. В., доли в праве: 246/800, 82/800;

10.2.                      Соколовой Т. В., доли в праве: 23/100, 20/100, 16/100;

10.3.                      Фролова С. И., доля в праве 16/100.

11. Определение суда является основанием для постановки на кадастровый учет:

11.1.                      части жилого дома (жилого помещения) в виде определенной изолированной части жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) 63,4 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 53,7 кв.м., из неё жилая 31,2 кв.м., подсобная 22,5 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 9,7 кв.м., состоящую из: терраса лит. а, площадью 9,7 кв.м.; жилой комнаты лит. А2, площадью 10,6 кв.м.; коридора лит. А. площадью 8,6 кв.м.; жилой комнаты лит. А, площадью 11,4 кв.м.; жилой комнаты лит. А, площадью 9,2 кв.м.; кухни лит. А, площадью 13,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

11.2.                      части жилого дома (жилого помещения) в виде определенной изолированной части жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 41,9 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 24,3 кв.м., из неё жилая 16,9 кв.м., подсобная 7,4 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 17,6 кв.м., состоящее из: терраса лит. а1, площадью 17,6 кв.м.; кухни лит. А1, площадью 7,4 кв.м.; жилой комнаты лит. А1, площадью 16,9 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>;

11.3.                      части жилого дома (жилого помещения) в виде определенной изолированной части жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 33,4 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 33,4 кв.м., из неё жилая 20,3 кв.м., подсобная 13,1 кв.м., состоящее из: коридора лит. А3, площадью 3,9 кв.м.; кухни лит. А3, площадью 7,6 кв.м.; санузел лит. А3 площадью 1,6 кв.м.; жилой комнаты лит. А1, площадью 7,5 кв.м.; жилой комнаты лит. А1, площадью 12,8 кв.м.; расположенную по адресу: <адрес>;

11.4.                      части жилого дома (жилого помещения) в виде определенной изолированной части жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 29,5 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 16,7 кв.м., из неё жилая 16,7 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 12,8 кв.м., состоящее из: терраса лит. а1, площадью 12,8 кв.м.; жилой комнаты лит. А1, площадью 16,7 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>;

12. Определение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности на жилой дом инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, площадью 133,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

13. Определение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о праве собственности:

13.1.                      Кончиц И. В. на часть жилого дома (жилого помещения) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) 63,4 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 53,7 кв.м., из неё жилая 31,2 кв.м., подсобная 22,5 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 9,7 кв.м., состоящую из: терраса лит. а, площадью 9,7 кв.м.; жилой комнаты лит. А2, площадью 10,6 кв.м.; коридора лит. А. площадью 8,6 кв.м.; жилой комнаты лит. А, площадью 11,4 кв.м.; жилой комнаты лит. А, площадью 9,2 кв.м.; кухни лит. А, площадью 13,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

13.2.                      Соколовой Т. В. на часть жилого дома (жилого помещения) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 41,9 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 24,3 кв.м., из неё жилая 16,9 кв.м., подсобная 7,4 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 17,6 кв.м., состоящее из: терраса лит. а1, площадью 17,6 кв.м.; кухни лит. А1, площадью 7,4 кв.м.; жилой комнаты лит. А1, площадью 16,9 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>;

13.3.                      Соколовой Т. В. на часть жилого дома (жилого помещения) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) 33,4 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 33,4 кв.м., из неё жилая 20,3 кв.м., подсобная 13,1 кв.м., состоящее из: коридора лит. А3, площадью 3,9 кв.м.; кухни лит. А3, площадью 7,6 кв.м.; санузел лит. А3 площадью 1,6 кв.м.; жилой комнаты лит. А1, площадью 7,5 кв.м.; жилой комнаты лит. А1, площадью 12,8 кв.м.; расположенную по адресу: <адрес>;

13.4.                      Соколовой Т. В. на часть жилого дома (жилого помещения) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) 29,5 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 16,7 кв.м., из неё жилая 16,7 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 12,8 кв.м., состоящее из: терраса лит. а1, площадью 12,8 кв.м.; жилой комнаты лит. А1, площадью 16,7 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>;

14. Стороны не выплачивают друг другу каких - либо денежных компенсаций, связанных с отклонением от принадлежащих им идеальных долей в праве собственности на жилой дом инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес> выделенных им по условиям настоящего мирового соглашения помещений;

15. Подписанием настоящего мирового соглашения, Стороны подтверждают, что судебный спор урегулирован, взаимных претензий, в том числе финансовых не имеют.

16. Судебные расходы (государственная пошлина), расходы по оплате услуг адвокатов и любые расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом по указанному основному и встречным искам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

17. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству.

18. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, а именно: невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям Сторонам разъяснены и понятны.

19. Настоящее мировое соглашение вступает в действие с момента вступления в законную силу определения Раменского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок в Московский областной суд с подачей частной жалобы через Раменский городской суд.

Председательствующий судья: