Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-176/2014 (2-1411/2013;) ~ М-1388/2013 от 09.12.2013

Дело № 2-176/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> <адрес обезличен>

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Краснова В.Б.,

при секретаре Вахотиной Н.Р.,

с участием представителя ООО «Коммунальщик» <скрытые данные>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» к Паневу Ивану Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «Коммунальщик» обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Паневу И.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <скрытые данные> пени за просрочку платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <скрытые данные>. В обоснование иска указано, что ООО «Коммунальщик» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес обезличен>, оказывая услуги по содержанию и ремонту жилья. Панев И.В. является нанимателем <адрес обезличен> указанном многоквартирном доме. Ответчик оплату за жилые помещения и коммунальные услуги надлежащим образом не производит, вследствие чего образовалась задолженность, начислены предусмотренные законом пени.

Представитель ООО «Коммунальщик» <скрытые данные> в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Панев И.В. о времени и месте рассмотрения дела извещался судом в порядке, предусмотренном ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как определено п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской    Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «Коммунальщик» осуществляет управление многоквартирным домом 6а по <адрес обезличен> Республики Коми, оказывая услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании договора <скрытые данные>.

Панев И.В. является нанимателем <адрес обезличен> Республики Коми, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с <скрытые данные>.

Как следует из представленных истцом доказательств, обязательства по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме ответчиком надлежащим образом не исполняются. Из выписки по лицевому счету по <адрес обезличен> следует, что в период с <скрытые данные> у Панева И.В. образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме <скрытые данные>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками истцом начислены пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <скрытые данные>.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами, ответчиком не оспорены. Доказательств оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 1 980,80 рублей.

ООО «Коммунальщик» в связи с обращением в суд с иском за выдачу справки о зарегистрированных по адресу: <адрес обезличен>, уплачено <скрытые данные>. Указанные расходы в соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются издержками истца, признаются судом необходимыми и подлежащими возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» к Паневу Ивану Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» с Панева Ивана Васильевича задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период <скрытые данные> в сумме <скрытые данные> <скрытые данные>, пени за просрочку платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <скрытые данные>, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины - <скрытые данные>, в счет возмещения расходов за выдачу справки о зарегистрированных - <скрытые данные>, всего – <скрытые данные>

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <скрытые данные>.

Судья В.Б. Краснов