Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2016 ~ М-66/2016 от 02.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2016 года                              г.Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Чайкун Н.Г.,

с участием прокурора Емельяновой М.В.,

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уральского сельсовета Рыбинского района Красноярского края, ООО «Уральские тепловые сети» к Воложаниной Светлане Александровне, Галынь Александру Александровичу о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселении с предоставлением другого жилого помещения и взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уральского сельсовета Рыбинского района Красноярского края, ООО «Уральские тепловые сети» обратились в суд с иском к ответчикам о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселении с предоставлением другого жилого помещения и взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по тем основаниям, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Данная квартира была передана по договору социального найма. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность перед ООО «УТС» по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты>. Просят расторгнуть договор социального найма жилого помещения, выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставив им жилое помещение по адресу: <адрес> сняв с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Кроме того, просит взыскать задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года представитель истца Паршикова О.В., выступающая по доверенности, отказалась от исковых требований в части расторжения договора социального найма, выселении ответчиков и снятии с регистрационного учета.

Представитель истца ООО «УТС» Донец А.В., выступающая по доверенности, с учётом уточненного искового заявления поддержала заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, которая образовалась за период с <данные изъяты>

Ответчики Воложанина С.А., Галынь А.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги признали в полном объеме, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года признали частично, поскольку считают, что расчёт завышен, какую следует взыскать с них сумму задолженности, пояснить не могут, расчёта не представили. Также пояснили суду, что ФИО12. умерли, ФИО13 является несовершеннолетним.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо- (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статей 329, 330 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью администрации Уральского сельсовета Рыбинского района Красноярского края, что подтверждается выпиской из реестра муниципального образования Уральский сельсовет Рыбинского района.

Вышеуказанная квартира была передана по договору социального найма жилого помещения № года ответчикам.

Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Уральские тепловые сети», по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО14

Согласно свидетельств о смерти ответчики ФИО15 С.Ф. умерли.

Согласно справке, представленной истцом, задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты>.

Суд считает указанный размер задолженности обоснованным, поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством, доказательств оплаты ответчиками не представлено, их доводы о том, что расчёт завышен ничем не подтверждён, в связи с чем суд считает исковые требования ООО «Уральские Тепловые Сети» подлежащими удовлетворению, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков Воложаниной С.В. и Галынь А.А.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

    Иск ООО «Уральские Тепловые Сети» удовлетворить.

    Взыскать с Воложаниной Светланы Александровны, Галынь Александра Александровича в пользу ООО «Уральские тепловые сети» <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Рыбинский районный суд Красноярского края.

Судья                    Н.Г.Чайкун