Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2022 (2-4051/2021;) ~ М-4052/2021 от 20.12.2021

Дело № 2-804/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2022 года                                                       г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи                    Пакула М.Р.

                   с участием секретаря                                  Бекировой А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску    Дердерьян А.С. к Дердерьян Н.С., Администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право на вселение и возложении обязанности совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л

Дердерьян А.С. обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Дердерьян Н.С., Администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право на вселение и возложении обязанности совершить определенные действия. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что он является нанимателем <адрес> в <адрес> в <адрес>. Решением Исполнительного комитета Родниковского сельского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № за его братом – Дердерьян Н.С. закреплено право на вселение в указанную квартиру. Решением Симферопольского районного суда Автономной Республики Крым его родители были лишены родительских прав. ДД.ММ.ГГГГ по решению Центрального районного суда г. Симферополя брат - Дердерьян Н.С. был усыновлен гражданами Франции. ДД.ММ.ГГГГ между ним (Дердерьян А.С.) и Администрацией Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым был заключен договор социального найма указанной квартиры, которым за Дердерьян Н.С. было оставлено право на вселение. Однако Дердерьян Н.С. попыток на вселение в квартиру не предпринимал, иск о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой не подавал. На основании изложенного, просит признать Дердерьян Н.С. утратившим право на вселение в муниципальное жилое помещение – <адрес> в <адрес> в <адрес>; обязать Администрацию Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым исключить пункт 3 раздела 1 «Предмет договора» в договоре социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, указывая на то, что Дердерьян Н.С. в спорной квартире не проживает,    с 2006 года между ними утрачены родственные связи, расходов по оплате за коммунальные услуги и обустройству квартиры Дердерьян Н.С. никогда не нес и не несут, желания вселиться в квартиру не проявлял.

Представитель ответчика Дердерьян Н.С. – адвокат Грогуль Е.Г., назначенная в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала.

Представитель ответчика - Администрации Родниковского сельского поселения

Симферопольского района Республики Крым, третьего лица - Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, причин неявки суду не сообщили. Глава Администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым предоставила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей на основании представленных доказательств.

Выслушав доводы участников процесса, проверив материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Симферопольским районным судом Автономной Республики Крым были постановлены решения, которыми Дердерьян С.С. и Дердерьян О.А. были лишены родительских прав в отношении сыновей: Дердерьян А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дердерьян Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем дети были переданы на попечение органу опеки и попечительства.

ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом г. Симферополя было постановлено решение об усыновлении Дердерьян Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Родниковского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым было принято решение                                        № о сохранении и предоставлении по возвращению Дердерьян А.С. и Дердерьян Н.С. <адрес> в общежитии № по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым и Дердерьян А.С. был заключен договор                   № социального найма жилого помещения - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной в <адрес> в                     <адрес>.

Согласно пункту 3 договора право на вселение в указанное жилое помещение сохранено за Дердерьян Н.С.

Как следует из паспорта серии № от ДД.ММ.ГГГГ Дердерьян А.С. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по

договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 25, 26, 29, 32 постановления № 14 от 02 июля 2009 года                              «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 года № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», содержащими перечень нетрудоспособных лиц, а также понятие нахождения лица на иждивении.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального

найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства

представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также учитывая то, что ответчик Дердерьян Н.С. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> в <адрес> в <адрес> не проживает, при этом никаких препятствий в пользовании указанной квартирой ему не чинились, расходов по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несет,     не является членом семьи истца, суд считает необходимым признать его утратившими право пользования    указанной квартирой.

Требования истца о возложении на Администрацию Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым обязанности исключить пункт 3 раздела 1 «Предмет договора» в договоре социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является безосновательными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 55-56, 59-60, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление Дердерьян А.С. к Дердерьян Н.С., Администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право на вселение и возложении обязанности совершить определенные действия – удовлетворить частично.

Признать Дердерьян Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования    жилым помещением - квартирой №а в <адрес> в <адрес>.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                         М.Р. Пакула

Мотивированное решение составлено и подписано 17 марта 2022 года