Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2017 ~ М-182/2017 от 27.02.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 03 апреля 2017 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Сузимове А.В.,

с участием истца Курманиязовой Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курманиязовой Р.Ш., Курманиязова А.А. к Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ о признании права собственности на жилой дом по праву приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что в августе 2003 г. им, как членам колхоза «<данные изъяты> был предоставлен жилой дом № по адресу: <адрес>, проживают в нем до настоящего времени. В похозяйственной книге указанный дом числится как колхозный. При обращении в Администрацию МО Соль-Илецкий городской округ с заявлением о приватизации жилого дома, выяснилось, что в реестре муниципального имущества дом не числится, в реестре федерального имущества он также не учтен. Просили суд признать за каждым из истцов право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Курманиязов А.А. не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, по правилам гл. 10 ГПК РФ.

Истец Курманиязова Р.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явилась о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ, из представленного отзыва от 20.03.2017 г. следует, что в удовлетворении исковых требований возражает ввиду того, что жилой дом не состоит в реестре муниципальной и государственной собственности, в связи с чем право собственности по праву приватизации за истцами признано быть не может.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного закона определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации жилищного фонда) определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8, в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно похозяйственной книге № <данные изъяты> сельской администрации с 2007 г. в лицевом счете № в хозяйстве по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО6, Курманиязова Р.Ш., ФИО7, ФИО8, ФИО11, Курманиязов А.А.

Постановлением администрации МО СП <данные изъяты> сельсовет <адрес> № от 12.11.2015 г. жилому дому, принадлежащему ФИО5 на основании выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, за 2007-2011 г. присвоен адрес: <адрес>.

Из справки <данные изъяты> территориального отдела администрации Соль-Илецкого городского округа от 18.02.2017 г. следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: Курманиязова Р.Ш., ФИО9, ФИО10, ФИО11, Курманиязов А.А.

Из кадастрового паспорта здания от 08.12.2015 г. следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, 1980 года постройки, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06.03.2017 г. информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствует.

По сообщению Территориального управления Росимущества в Оренбургской области от 10.02.2017 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не учтен. Согласно актуальным сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, государственная регистрация права собственности Российской Федерации в отношении данного объекта не производилась, в связи с чем рассмотрение вопроса о приватизации не представляется возможным.

Из сообщения Администрации МО Соль-Илецкий городской округ от 01.02.2017 г. следует, что жилой дом по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области не состоит.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение, жилой дом № № по адресу: <адрес> не относится к государственному или муниципальному жилищному фонду, при этом в силу вышеприведенных норм и разъяснений граждане имеют право на приватизацию занимаемых ими жилых помещений на условиях социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, в связи с чем, в данном случае отсутствуют основания для удовлетворения требований истцов о признании за ними права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.04.2017 ░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.