Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2019 (2-4852/2018;) ~ М-5177/2018 от 18.12.2018

Дело № 2-341/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Сабельниковой Н.К., при секретаре судебного заседания Титовой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банниковой С. Ю. к Цапурину С. В. о взыскании задолженности по оплате сумм за проживание, процентов за пользование чужими денежными средствами, о взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Банникова С. Ю. обратилась в суд с иском к Цапурину С. В. о взыскании задолженности по оплате сумм за проживание в 2017, 2018 годах в принадлежащей, ей, истцу, квартире, и за пользование коммунальными услугами в сумме 102140,00 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16 сентября 2018 года по 18 декабря 2018 года в размере 1973 рубля 54 копейки и до полной оплаты долга, об обязании ответчика вернуть комплект ключей, находящихся у сына ответчика или 500,00 рублей в случае их невозврата, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3300,00 рублей, почтовых расходов в сумме 58,00 рублей, в подтверждение представила оригинал расписки Цапурина С.В., о возврате 102140,00 рублей от 10 июля 2018 года.

В обоснование иска ссылается на то, что ответчик освобождая квартиру обязался вернуть комплект ключей, оплатить за проживание в квартире в течение 2017 и до 15 сентября 2018 года, о чем им была составлена собственноручная расписка, однако оплату не произвел, ключи не вернул, на многочисленные требования, в том числе направленные по почте, оплату за проживание не произвел и не отреагировал.

22 января 2019 года истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, уполномочила представлять свои интересы по доверенности Банникова Д.В.

22 января 2019 года в судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска, просил взыскать с ответчика проценты на день рассмотрения дела в размере 2732,60 рублей.

22 января 2019 года ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по телефонограмме суда 21 января 2019 года, о причине своей неявки суду не сообщил, возражений по взыскиваемой сумме не представил.

С учетом положений ст.ст.113-115,ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснение представителя истца, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Из материалов дела следует, что между сторонами достигнута устная договоренность по таким существенным условиям, присущим договору найма как предоставление жилого помещения-квартиры для проживания за плату и факт проживания, что подтверждается оригиналом письменной расписки ответчика Цапурина С.В., находящейся у истца Банниковой С.Ю.

Так, из текста оригинала расписки Цапурина С.В., приобщенной к материалам дела (л.д.4), следует, что ответчик Цапурин С.В. в добровольном порядке принял на себя обязательство перед истцом Банниковой С.Ю. оплатить за проживание в квартире денежные средства в сумме 102140,00 рублей, и вернуть в срок 15 сентября 2015 года, однако до настоящего времени, обязательства своего не исполнил.

В соответствии с ч.1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В связи с отсутствием возражений со стороны ответчика по взыскиваемой истцом суммой за проживание в квартире, включая и процентов за пользование чужими денежными средствами, суд на основании ст.56, ч.2 ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся доказательствам и принимает за основу письменную расписку ответчика и начисленные истцом проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации: 102140,00 рублей х 7,50% х 130 дней : 365=2732,60 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В данном случае с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 3300,00 рублей, почтовые расходы по отправлению в адрес ответчика требования об оплате долга по оплате за проживание.

Руководствуясь ст. ст. 12,56,59,60,67,ч.1ст.98, ч.3 ст.167,ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Банниковой С. Ю. к Цапурину С. В. удовлетворить.

Взыскать с Цапурина С. В., < дд.мм.гггг > года рождения, уроженца < данные изъяты >, Свердловской области в пользу Банниковой С. Ю. в счет задолженности по оплате сумм за проживание в квартире за период с 2017 года до 15 сентября 2018 года в сумме 102140,00 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2732,60 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3300,00 рублей, почтовых расходов в сумме 58,00 рублей.

Обязать Цапурина С. В. вернуть Банниковой С. Ю. комплект ключей от квартиры или выплатить 500,00 рублей в случае их невозврата.

Срок обжалования решения в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2019 года.

Председательствующий:             Н.К. Сабельникова.