Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-139/2018 от 05.02.2018

Дело №2-139/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сергач 13 марта 2018г.

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего по делу судьи Гусева С.А.,

При секретаре Зиминой Н.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузановой Н.Н., Тарасовой Е.Е. и Савельева Р.Н. к администрации Вазьянского сельсовета Спасского муниципального района Нижегородской области о прекращении права общей долевой собственности, установлении статуса объекту недвижимости, установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении в наследственную массу доли в праве на жилое помещение и земельный участок и признании права на указанные доли,

УСТАНОВИЛ:

Пузанова Н.Н., Тарасова Е.Е. и Савельев Р.Н. обратились в Спасский районный суд Нижегородской области с иском к администрации Вазьянского сельсовета Спасского муниципального района Нижегородской области о прекращении права общей долевой собственности, установлении статуса объекту недвижимости, установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении в наследственную массу доли вправе на жилое помещение и земельный участок и признании права на указанные доли.

Пузанова Н.Н., Тарасова Е.Е. и Савельев Р.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом – телефонограммами (л.д.121).

Представитель Пузановой Н.Н., Тарасовой Е.Е. и Савельева Р.Н. – Кочергина Е.Н. поддержала в судебном заседании исковые требования и пояснила, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от *** 1999г., зарегистрированного в реестре за № ** и удостоверенного государственным нотариусом З., истцы Савельев Р.Н., Пузанова Н.Н., Г. (ныне умершая) приобрели в общую долевую собственность, по 1/3 доли в праве каждый, недвижимое имущество, а именно: земельный участок общей площадью 3880 кв.м. и жилой дом общей площадью 26,8 кв.м., находящиеся по адресу: **** (улица и номер дома не указаны). Право общей долевой собственности было зарегистрировано в поземельной книге, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серия *** от *** 1999 года.

В соответствии с технической инвентаризацией, проведенной Государственным предприятием Нижегородской области (ГП НО) «Нижтехинвентаризация» в мае 2017 года, указанный жилой дом в названном ранее свидетельстве о праве на наследство по закону, в настоящее время имеет следующую характеристику: жилое помещение (квартира) общей площадью 53,1 кв.м, расположенное на 1,2 этаже в двухэтажном кирпичном многоквартирном доме 1906 года постройки, находится по адресу: ****.

Г, **** года рождения, умерла *** года, постоянно до дня смерти проживала и была зарегистрирована в городе Нижний Новгород.

В соответствии с ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются, дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти Г., открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве на:

-земельный участок общей площадью 3880 кв.м. по адресу: ****, с кадастровым номером: ****;

-жилое помещение (по документам жилой дом), по адресу: *****.

П., умершая **** года, являлась единственной наследницей к имуществу Г., которая фактически приняла наследство после своей умершей матери Г., т.к. на день смерти была зарегистрирована по одному адресу с наследодателем.

Тарасова Е.Е., **** года рождения, является единственной наследницей к имуществу П., и фактически приняла наследство после своей матери П., т.к. на день смерти была зарегистрирована по одному адресу с наследодателем- П.

Она, Кочергина Е.Н., как представитель истцов, действуя в соответствии с доверенностью за Тарасову Е.Е., в сентября 2017 года обратилась к нотариусу города Нижнего Новгорода с целью открытия наследственного дела, подачи заявления о принятии наследства и дальнейшего получения свидетельства о праве на наследство по закону на указанную выше 1/3 долю в праве на земельный участок и жилой дом (жилое помещение), по адресу: ******.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на наследственное имущество ей, было отказано, в связи с тем, что невозможно установить состав наследственного имущества, т.е.,невозможно установить принадлежность имущества – жилого помещения, т.к. в свидетельстве о праве на наследство по закону от *** 1999 года, зарегистрированного в реестре за № **, и удостоверенного государственным нотариусом З., указано недвижимое имущество – жилой дом, а в соответствии с технической инвентаризацией проведенной ГП НО «Нижтехинвентаризация» в мае 2017 года, тот же объект - жилой дом, имеет характеристику - жилое помещение (квартира) общей площадью 53,1 кв.м, адресу: *****.

Каким образом определялся объект недвижимости и его площадь, в настоящее время определить невозможно. Дом №** по ул.*****действительно многоквартирный (двухквартирный), двухэтажный и жилое помещение- квартира №** в данном доме, расположена на первом и втором этаже дома. Квартира никогда владельцами не перестаивалась.

Как следует из ответа нотариуса, невозможно также установить принадлежность имущества – земельного участка, т.к. в свидетельстве на право собственности на землю серия **** указана площадь земельного участка 1293 кв.м, а в свидетельстве о праве на наследство по закону от *** 1999 года, зарегистрированного в реестре за № ** и удостоверенного государственным нотариусом З., общая площадь земельного участка - 3880 кв.м.

Однако, при выдаче указанного свидетельства, земельный участок площадью 3880 кв.м был разделен на три части и получился у каждого собственника земельный участок размером 1293 кв.м, т.е. каждому собственнику было выдано свидетельство на обособленный земельный участок, хотя никто данные земельные участки из общей долевой собственности не выделял.

На основании ст.ст. 1111, 1112, 1142 ГК РФ представитель Пузановой Н.Н., Тарасовой Е.Е. и Савельева Р.Н. – Кочергина Е.Н. просит суд:

Прекратить право общей долевой собственности, зарегистрированное за Савельевым Р.Н. Пузановой Н.Н., Г. - по 1/3 доли в праве на одноэтажный жилой дом общей площадью 26,8 кв. м, находящийся по адресу: ****.

Установить объекту недвижимого имущества, находящегося по адресу: ***** статус – жилое помещение (квартира).

Установить факт владения и пользования Савельевым Р.Н., Пузановой Н.Н. на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, жилым помещением (квартирой) общей площадью 53,1 кв.м, расположенной в двухэтажном кирпичном многоквартирном доме 1906 года постройки, находящемся по адресу: ******.

Включить в наследственную массу, после умершей **** года, П., 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 53,1 кв.м, расположенное в двухэтажном кирпичном многоквартирном доме 1906 года постройки, находящееся по адресу: *****, и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3880 кв.м, находящийся по адресу: ****, с кадастровым номером: ****.

Признать, за Тарасовой Е.Е. право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 53,1 кв.м, расположенное в двухэтажном кирпичном многоквартирном доме 1906 года постройки, находящееся по адресу: *****, и право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3880 кв.м находящийся по адресу: ****, с кадастровым номером: ****.

Представитель ответчика- администрации Вазьянского сельсовета Спасского муниципального района Нижегородской областив судебное заседание не явился. Имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования признает в полном объеме (л.д.51,68,86,116).

Третье лицо- нотариус нотариального округа города областного значения Нижний Новгород Наумова Г.Ю. в судебное заседание не явилась. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 79,98,103).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Представитель третьего лица- Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области» в судебное заседание не явился, в представленном в суд отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.82-83).

Заслушав представителя истцов и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пузановой Н.Н., Тарасовой Е.Е. и Савельева Р.Н. – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности, зарегистрированное за Савельевым Р.Н., Пузановой Н.Н., Г. - по 1/3 доли в праве на одноэтажный жилой дом общей площадью 26,8 кв. м, находящийся по адресу: *****.

Установить объекту недвижимого имущества, находящегося по адресу: ***** статус – жилое помещение (квартира).

Установить факт владения и пользования Савельевым Р.Н., *** года рождения, место рождения: (***), на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, жилым помещением (квартирой) общей площадью 53,1 кв.м, расположенной в двухэтажном кирпичном многоквартирном доме 1906 года постройки, находящемся по адресу: ****.

Включить в наследственную массу, после умершей *** года, П., 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 53,1 кв.м, расположенное в двухэтажном кирпичном многоквартирном доме 1906 года постройки, находящееся по адресу: ****, и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3880 кв.м, находящийся по адресу: ****, с кадастровым номером: ****.

Признать, за Тарасовой Е.Е., *** года рождения, место рождения – (***), право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 53,1 кв.м, расположенное в двухэтажном кирпичном многоквартирном доме 1906 года постройки, находящееся по адресу: ****, и право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3880 кв.м находящийся по адресу: *****, с кадастровым номером: ****.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, с момента изготовления в окончательной форме, в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья: Гусев С.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2018г.

Судья: Гусев С.А.