Решение по делу № 2-559/2016 ~ М-81/2016 от 12.01.2016

Дело № 2-559/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березники                          02 февраля 2016 г.

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи О.И. Матлиной,

при секретаре Багаевой Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края к Кутовому А.В. об обеспечении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края обратилась в суд с иском к Кутовому А.В. об обеспечении доступа в квартиру с целью проверки соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения. В обоснование иска указано, что на основании распоряжения от <дата> № Инспекцией инициировано проведение проверки на предмет соблюдения требований к перепланировке (переоборудованию) жилого помещения, расположенного по <адрес>, собственником которого является Кутовой А.В.. Инспекцией была инициирована проверка указанного жилого помещения на <дата>, однако доступ в жилое помещение ответчиком не обеспечен. Факт получения Кутовым А.В. извещения о проведении проверки подтверждается уведомлением о вручении от <дата>. Инспекцией инициировано проведение повторной проверки на основании распоряжения от <дата> №. <дата>. в адрес ответчика было направлено уведомление о предстоящей проверке <дата> и необходимости обеспечить доступ, которое последним не было получено и возвращено в Инспекцию в связи с истечением срока хранения. Доступ в жилое помещение обеспечен не был. В Инспекцию поступило сообщение Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Березники, о том что в <адрес> проведена самовольная перепланировка. Инспекцией инициировано проведение проверки на основании распоряжения от <дата> №. <дата>. в адрес ответчика было направлено уведомление о предстоящей проверке <дата> и необходимости обеспечить доступ, которое последним не было получено и возвращено в Инспекцию в связи с истечением срока хранения. Доступ в жилое помещение обеспечен не был. Инспекцией инициировано проведение повторной проверки на основании распоряжения от <дата> №. <дата>. в адрес ответчика было направлено уведомление о предстоящей проверке <дата> и необходимости обеспечить доступ, которое последним не было получено и возвращено в Инспекцию в связи с истечением срока хранения. Доступ в жилое помещение обеспечен не был. Провести проверку соблюдения порядка проведения перепланировки жилого помещения в отсутствие доступа в квартиру, принадлежащую ответчику, не представляется возможным. Просит возложить на Кутового А.В. обязанность предоставить доступ в жилое помещение по <адрес> для проведения проверки соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

    Ответчик Кутовой А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края поступило обращение гражданина о том, что в <адрес> производится незаконная перепланировка (л.д. 7). В связи с указанным обращением Инспекцией была инициирована проверка указанного жилого помещения на предмет соблюдения требований к перепланировке (переоборудованию) жилого помещения (л.д.9)

Жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Кутовому А.В. (л.д. 39-40).

В адрес ответчика Кутового А.В. <дата>. было направлено требование о принятии участия в проверке <дата>. и необходимости обеспечить доступ в квартиру (л.д.11-12). Данное уведомление ответчиком было получено <дата>. (л.д.13), но доступ в жилое помещение ответчиком к необходимому времени обеспечен не был, о чём был составлен акт проверки № от <дата>. (л.д. 14-16).

<дата> Инспекцией была вновь инициирована проверка указанного жилого помещения на предмет соблюдения требований к перепланировке (переоборудованию) жилого помещения (л.д.17).

В адрес ответчика Кутового А.В. <дата>. было направлено требование о принятии участия в проверке <дата>. и необходимости обеспечить доступ в квартиру (л.д.19, 20). Указанное уведомление ответчиком получено не было и возвращено в Инспекцию в связи с истечением срока хранения (л.д.21). В день проверки доступ в квартиру ответчикам также обеспечен не был, о чём был составлен акт проверки № от <дата> (л.д. 22-24).

В Инспекцию поступило сообщение Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Березники от <дата>, о том что в <адрес> проведена самовольная перепланировка (л.д. 8).

<дата> Инспекцией была инициирована проверка указанного жилого помещения на предмет соблюдения требований к перепланировке (переоборудованию) жилого помещения (л.д.25).

В адрес ответчика Кутового А.В. <дата>. было направлено требование о принятии участия в проверке <дата>. и необходимости обеспечить доступ в квартиру (л.д.16, 27). Указанное уведомление ответчиком получено не было и возвращено в Инспекцию в связи с истечением срока хранения (л.д.28). В день проверки доступ в квартиру ответчиком также обеспечен не был, о чём был составлен акт проверки № от <дата>. (л.д. 29-30).

<дата> Инспекцией повторно была инициирована проверка указанного жилого помещения на предмет соблюдения требований к перепланировке (переоборудованию) жилого помещения (л.д.32).

В адрес ответчика Кутового А.В. <дата>. было направлено требование о принятии участия в проверке <дата>. и необходимости обеспечить доступ в квартиру (л.д.33, 34). Указанное уведомление ответчиком получено не было и возвращено в Инспекцию в связи с истечением срока хранения (л.д.35). В день проверки доступ в квартиру ответчиком также обеспечен не был, о чём был составлен акт проверки № от <дата>. (л.д. 36-38).

    На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст.26 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

На основании Положения об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от <дата>., Инспекция является уполномоченным органом исполнительной власти Пермского края, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

В силу ч.2 ст.3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

    Не обеспечив доступ в жилое помещение по <дата>, ответчик Кутовой А.В. создает риск возникновения аварийной ситуации в указанном доме, причинения вреда жизни и здоровью других граждан, проживающих в нем.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края об обеспечении доступа в квартиру с целью проведения проверки соблюдения требований к переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать Кутового А.В. обеспечить доступ сотрудникам Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края в квартиру <адрес> с целью проведения проверки на предмет соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья (подпись) О.И. Матлина

Копия верна. Судья