Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-108/2017 (2[1]-1140/2016;) ~ М[1]-1009/2016 от 27.12.2016

Дело 2(1)-108/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сакмара 2 февраля 2017 года

Сакмарский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Д.В. Волженцева,

при секретаре Ростовской Т.В.,

с участием

представителя истицы Баекеновой И.Т. – адвоката Лопатиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баекеновой И.Т. к администрации МО Светлый сельсовет Сакмарского района о признании права собственности по праву наследования на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Баекенова И.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Светлый сельсовет <адрес> о признании права собственности по праву наследования на квартиру и земельный участок. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО22. После смерти отца открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу <адрес>А, <адрес>. После смерти отца она фактически приняла наследство в виде домашнего имущества, два кресла, диван, два кухонных шкафа, садовый инвентарь и другое имущество, а также жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>А, <адрес>. По поводу вступления в наследство она обратилась к нотариусу, но в получении свидетельства о праве на наследство ей отказано, так как в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, заключенному между п/ф ...» и ФИО3, имя написано неправильно вместо «ФИО10» написано «ФИО11». Кроме того, предложено подтвердить родственные отношения с умершим, в свидетельстве о рождении истца имя указано «ФИО23», а в свидетельстве о смерти он «ФИО10». Истица является единственным наследником после смерти отца, она несла за свой счёт расходы на содержание жилого дома, входящего в наследственную массу и предпринимал меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательства третьих лиц. Просит суд установить факт родственных отношений, признать Баекенову И.Т. дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установить факт принятия наследства Баекеновой И.Т., после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности за Баекеновой И.Т. на квартиру и земельный участок, общей площадью ... кв. м по адресу: <адрес>А, <адрес>, по праву наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Баекенова И.Т. не присутствовала, предоставила заявление, в котором просила иск удовлетворить, рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Лопатина Н.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации МО Светлый сельсовет <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания была извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Вместе с тем, согласно ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 №52 «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствие с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из положений ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между директором п/ф «Большевик» и ФИО3, которому была предоставлена в собственность квартира общей площадью 49 кв.м.

Постановлением администрации МО Светлый сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, квартире принадлежащей ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен почтовый адрес <адрес>А, <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью ... кв. м, назначение земельного участка земли поселений, расположенный по адресу <адрес>А, <адрес>.

Из справки, выданной администрацией МО Светлый сельсовет <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>А, <адрес>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-РА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сайтакова И.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО14 и ей присвоена фамилия «Баекенова» (свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ II-РЖ №),

Согласно выписке из позхозяйственной книги, выданной администрацией Ясненский городской округ <адрес>, территориальный отдел ...» за ДД.ММ.ГГГГ годы, главой семьи указан ФИО29 ФИО31 года рождения, а членом семьи указана дочь Сайтакова И.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из ответа нотариуса Сакмарского нотариального округа ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В судебном заседании, допрошенные в качестве свидетелей ФИО15, ФИО16, ФИО17 суду показали, что умерший ФИО2, являлся отцом истицы ФИО1. После смерти ФИО2 всеми вещами распорядилась его дочь Баекенова И.Т., в том числе земельным участком и жилым домом. Кроме истицы других наследников первой очереди нет.

Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что ФИО9 является дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, именно она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ.

Установление данного факта имеет для Баекеновой И.Т. юридическое значение, так как позволит ей оформить наследственные права после смерти ФИО2.

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности умершего на земельный участок и расположенный на нём жилой дом, являющиеся предметом спора, отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом, не лишает законного владельца признанного за ним права.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ФИО36, на день его смерти принадлежали на праве собственности квартира и земельный участок, площадью ... кв. м по адресу: <адрес>А, <адрес>, при этом его дочь Баекенова И.Т. фактически приняла наследство, открывшееся после его смерти, в связи с чем, её исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░40, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.