Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1331/2015 ~ М-1295/2015 от 21.09.2015

Дело № 2-1331/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 19 ноября 2015 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бритковой М.Ю.,

с участием истца Ворониной Г.Ю.,

при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина Г.Ю. к Лаптевой З.И., действующей в интересах ФИО о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Воронина Г.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Лаптевой З.И. - законному представителю ФИО, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, о признании ФИО прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования обоснованы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения (дома) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 7 договора купли-продажи на регистрационном учете в жилом доме состоят ФИО6, ФИО, которых продавец обязуется снять с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО с регистрационного учета снят не был, в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг он и его законный представитель не несут.

В судебном заседании истец Воронина Г.Ю. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, не возражала относительно вынесения решения в порядке заочного гражданского производства.

ФИО, Лаптева З.И. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин неявки в суд не представили (л.д. 13-14, 18,20).

Согласно положениям статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ сторона ответчика считается извещенной о времени и месте судебного заседания.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав истицу, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение. специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (продавец) продал, а Воронина Г.Ю. (покупатель) купила в собственность жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно п.7 договора, на регистрационном учете в отчуждаемой квартире состоят: ФИО6, ФИО (ответчик по делу), которых продавец обязуется снять с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно выпискам из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в спорном жилом доме по настоящее время (л.д. 9,15).

Свидетель ФИО8 допрошенная в судебном заседании подтвердила, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, и не проживал на момент приобретения ее матерью – истицей по делу, указанного жилого дома.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, каких-либо соглашений с ответчиком либо с его законным представителем о сохранении за ним права пользования жилым помещения, истец не заключал, суд считает, что оснований для возникновения или сохранения права пользования спорным жилым домом у ФИО, в том числе по предусмотренным Жилищным кодексом РФ, не установлено, в связи с чем, ФИО следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ним права пользования, и не порождает каких-либо правовых последствий.

Суд считает, что при таких обстоятельствах, заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Признать ФИО, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе Шарыпово Красноярского края, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Шарыповский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии решения ответчику или в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: