Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2022 (2-2162/2021;) ~ М-2023/2021 от 14.12.2021

№2-174/2022 Мотивированное решение

УИД 76RS0010-01-2021-003869-13 изготовлено 01.02.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2022 года                 г. Ростов Ярославской области

Ростовский райсуд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре Крепышевой А.Н.

С участием истца Кишинского Ю.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кишинского Юрия Николаевича, Кишинского Ильи Юрьевича, Кишинской Елизаветы Юрьевны к Кочкину Сергею Владимировичу о признании его не приобретшими право на жилое помещение, суд

УСТАНОВИЛ:

Кишинский Ю.Н., Кишинский И.Ю. и Кишинская Е.Ю. являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, в котором с апреля 2012 года зарегистрирован Кочкин С.В.

Кишинский Ю.Н., Кишинский И.Ю. и Кишинская Е.Ю. обратились в суд с иском к Кочкину С.В., просят признать его не приобретшим право на жилое помещение, указав, что с их согласия в апреле 2012 года в принадлежащем им жилом помещении зарегистрирован Кочкин С.В., его регистрация с самого начала носила формальный характер, была необходима Кочкину С.В. для оформления пенсии. В это время Кочкин С.В. проживал и до настоящего времени проживает на Украине, в квартиру не вселился и в ней никогда не проживал. Регистрация ответчика в квартире препятствует им в осуществлении прав собственников. Кочкин С.В. добровольно регистрации не прекращает.

В судебном заседании истец Кишинский Ю.Н. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске, пояснив, что место проживания ответчика ему неизвестно. Со слов родственников известно, что Кочкин С.В. гражданин Республики Украина, там и проживает. Через родственников ему передали о том, что дело по вопросу его регистрации в России находится в суде, он против прекращения регистрации не возражал.

Истцы Кишинский И.Ю. и Кишинская Е.Ю. просили рассматривать иск в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчик Кочкин С.В. в судебном заседании участия не принимал, извещен по месту регистрации, от явки в суд уклонился, возражений по существу иска не представил.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ростовскому району Ярославской области в суд представителя не направил, извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Приобрести право на жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ можно только путем вселения и заключения договора найма жилого помещения. В силу ст. 671 ГПК РФ только соглашение о найме между собственником и ответчиком могло бы породить у ответчика какие- либо права на спорное жилое помещение.

Принимая во внимание, что соглашения о найме между сторонами не было, установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, суд пришел к выводу о том, что прав на жилое помещение истца он не приобрел.

В соответствии Правилами регистрация и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту постоянного жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года регистрация осуществляется по месту жительства и месту пребывания граждан. Квартира истцов никогда не была местом проживания для ответчика, его регистрация в квартире носит формальный характер.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Кишинского Юрия Николаевича, Кишинского Ильи Юрьевича, Кишинской Елизаветы Юрьевны в полном объеме, признав Кочкина Сергея Владимировича не приобретшим право на жилое помещение по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский райсуд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                         С.И. Захарова