Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4170/2021 (2-14229/2020;) ~ М-11229/2020 от 15.12.2020

2-4170/2021

24RS0048-01-2020-015742-39

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

17 февраля 2021 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяйкина ФИО10 к Снеткову ФИО11, Снетковой ФИО12, Снетковой ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ширяйкин С.Г. обратился в суд с иском к Снеткову А.В., Снетковой Е.С., Снетковой Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> <адрес>, требования мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры на публичных торгах от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в спорном жилом помещении были зарегистрированы, как собственники Снетков А.В.. Снеткова Е.С. и член их семьи Снеткова Д.А., которые в настоящее время выехали из квартиры, вывезли вещи, в квартире не проживают, расходов по жилищно-коммунальным услугам не несут, но остаются зарегистрированными. Членами семьи собственника ответчики не являются, каких либо договорных соглашений о праве пользования между сторонами не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом, ограничивает права в части пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Гритчина Т.Ю., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал исковые требования, по доводам изложенным в иске, просил удовлетворить иск.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещены своевременно, надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Снетков А.В., Снеткова Е.С., Снеткова Д.А. в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства извещались судом своевременно, надлежащим образом, согласно сведениям по материалам дела, Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю. Заказные письма с уведомлением, адресованные ответчикам возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д.24-26).

Как следует из Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. N 221, корреспонденция с пометкой "истек срок хранения" возвращается отправителю при неявке адресата за почтовым отправлением.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неполучение ответчиками судебных повесток на заседание суда, которые были возвращены за истечением срока хранения, расценивается как отказ от их получения.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 3 Постановления Пленума от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи с чем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, собственником <адрес> является Ширяйкин С.Г., на основании договора купли-продажи квартиры на публичных торгах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРПН (л.д.11-12).

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС на регистрационном учете по указанному адресу состоят бывшие собственники: Снетков Александр Владимирович, Снеткова Елена Сергеевна их дочь Снеткова Дарья Александровна (л.д. 8).

Оценивая представленные по делу доказательства, суд учитывает положения статьи 209 ГК РФ, согласно которым, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а также положения статьи 292 ГК РФ, согласно которой, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что истец является правообладателем спорного помещения <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры на публичных торгах от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРПН.

Однако, после перехода права собственности, согласно выписке из домовой книги, по данному адресу остаются быть зарегистрированными бывшие собственники и член их семьи.

В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ /ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшего собственника и членов его семьи, таким образом, ответчики утратили право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, однако остаются состоять на регистрационном учете, при этом регистрация не является основанием для сохранения такового права, нарушает права собственника.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными, полагает необходимым признать Снеткова А.В., Снеткову Е.С., Снеткову Д.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ширяйкина ФИО14 удовлетворить.

Признать Снеткова ФИО15, Снеткову ФИО16, Снеткову ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Взыскать с Снеткова ФИО18, Снетковой ФИО19, Снетковой ФИО20 в пользу Ширяйкина ФИО21 возврат госпошлины в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:      И.В. Акимова