Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2481/2011 ~ М-2029/2011 от 10.05.2011

Дело № 2-2481/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2011г.                                    г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи                                Пащенко Е.В.

при секретаре                            Тартачаковой А.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой И.А. к ЮЛ1 о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Дмитриева И.А. обратилась в суд с иском к ЮЛ1 о сохранении помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является собственником квартиры <адрес>.

В целях повышения благоустройства, улучшения бытовых условий в квартире <адрес> по указанному адресу была произведена перепланировка: переоборудован раздельного санузла в совмещенный с разборкой не несущей перегородки между туалетом и ванной, перестановкой ванны и унитаза, демонтажем умывальника; сохранено проектное положение канализационного стояка, стояков холодного и горячего водоснабжения, подводка к сан.тех приборам выполнена от существующих стояков в соответствии с действующими требованиями; на месте разбираемой перегородки выполнена оклеенная гидроизоляция пола по цементной стяжке.

Письмом ЮЛ1 № от 18.04.2011г. истцу отказано в удовлетворении заявления о сохранении выполненной перепланировки.

На основании изложенного, истец просит сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – ЮЛ1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки и возражений на иск не представил.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования Дмитриевой ИА. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. 29 ЖК РФ.

Судом установлено, что Дмитриева И.А. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором купли продажи от 25.04.2007г. (л.д.8).

Из письменных доказательств по делу судом установлено, что в целях повышения благоустройства, улучшения бытовых условий в квартире <адрес> были произведены перепланировка, а именно: переоборудован раздельного санузла в совмещенный с разборкой не несущей перегородки между туалетом и ванной, перестановкой ванны и унитаза, демонтажем умывальника; сохранено проектное положение канализационного стояка, стояков холодного и горячего водоснабжения, подводка к сан.тех приборам выполнена от существующих стояков в соответствии с действующими требованиями; на месте разбираемой перегородки выполнена оклеенная гидроизоляция пола по цементной стяжке (л.д.17-20).

Письмом ЮЛ1 № от 18.04.2011г. истцу отказано в удовлетворении заявления о сохранении перепланировки, переустройства (л.д.28).

    Согласно заключению ЮЛ2 от 26.04.2011г., принятые объемно-планировочные решения по перепланировке и переустройству квартиры не противоречат требованиями СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не снижают несущую способность конструкций здания, а также не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома. После перепланировки квартиры нагрузка на перекрытия не увеличилась. Перепланировка квартиры не привела к увеличению потребной мощности на электроснабжение квартиры. Строительные работы по перепланировке квартиры производились в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 №Несущие и ограждающие конструкции». Выполненные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают санитарно-эпидемиологических требований, норм и требований пожарной безопасности. Выполненные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Выполненные перепланировка и переустройство квартиры <адрес> возможны к утверждению в установленном порядке. Квартира пригодна к дальнейшей эксплуатации (л.д. 17-20).

    Согласно заключению ЮЛ3 от 24.05.2011г., перепланировка и переустройство квартиры <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 27).

    Поскольку сохранением квартиры <адрес> в перепланированном состоянии не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни и здоровью, а ЮЛ1 отказано истцу в согласовании произведенных перепланировки и переустройства, исковые требования Дмитриевой Н.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░4 ░░ 29.03.2011░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23.03.2011░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,5 ░░.░., ░ ░░░░░░: № 1 ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 12,8 ░░.░., № 2 ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 16,1 ░░.░., № 3 ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 10,6 ░░.░., №4 ░░░░░, ░░░░░░░░ 7,2 ░░.░.,№5 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 6,6 ░░.░., №6 ░░░.░░░░, ░░░░░░░░ 3,6 ░░.░., №8 ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 0,9 ░.░. №9 ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 0,5 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░             /░░░░░░░/                    ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2481/2011 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░                ░░░░░░░░░░░ ░.░.