Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2016 (2-2171/2015;) ~ М-2022/2015 от 04.12.2015

Дело № 2-231\2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 февраля 2016 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова В.А. к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Уточнив требования, Макаров В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью ..., расположенный по адресу: <адрес>, установив границы земельного участка в координатах, определенных в схеме, выполненной ООО «...», по тем основаниям что спорный земельный участок был передан истцу в собственность решением АО «...» в __..__..__. Однако в настоящее время документов, подтверждающих право собственности истца на спорный земельный участок не сохранилось. С __..__..__ Макаров В.А. открыто владел участком, использовал его по назначению для личных нужд, ежегодно земельный участок обрабатывался, удобрялся. На основании изложенного истцом заявлены вышеуказанные требования.

Истец Макаров В.А., его представитель Кель О.И., действующая по доверенности со специальными полномочиями, требования поддержали по основаниям указанным в иске.

Представитель Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области Голикова Н.А. возражала относительно удовлетворения требований, указав, что Администрация является ненадлежащим ответчиком, поскольку в соответствии со ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение на территории поселения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения

Представитель Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 9.1. статьи 3 вышеназванного закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрены особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

В силу пункта 1 данной статьи ее положения распространяются на указанные выше земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Судом установлено, что Макарову В.А. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации был предоставлен земельный участок в <адрес>. Данные обстоятельства следует из схемы расположения земельных участков в <адрес>, где в частности указано местоположение земельного участка предоставленного Макарову В.А., который по схеме граничит в земельными участками С., Р., Л. и К..

Согласно Государственного акта на право собственности на землю № выданного на имя С., последнему предоставлен в собственность земельный участок, расположенный в <адрес>, согласно чертежа данного участка в смежниках у С. по точкам «в» - «г» числиться участок Макарова (л.д.50-53).

Согласно Государственного акта на право собственности на землю №, выданного на имя Л., последней предоставлен в собственность земельный участок расположенный в <адрес>, согласно чертежа данного участка в смежниках у Л.. по точкам «е» - «ж» числиться участок Макарова (л.д.40-42).

Свидетель И. суду пояснила, что знает Макарова В.А. с __..__..__, вместе работали в совхозе «...». Макарову В.А. одновременно со свидетелем предоставляли земельный участок в <адрес> в __..__..__ в одном массиве. С момента предоставления Макаров В.А. пользуется данным участком, косит траву, садит картофель.

Свидетель С. суду пояснил, что с детства знает Макарова В.А., последнему в __..__..__ предоставили в <адрес> земельный участок, который Макаров использует по назначению, косит траву, осуществляет посадку овощных культур.

Из схемы спорного земельного участка, выполненного ООО «...» усматривается, что испрашиваемый земельный участок расположен в месте предоставления земельного участка Макарову В.А. в <адрес> согласно схемы расположения земельных участков в данном населенном пункте, не нарушает права и интересы третьих лиц, земельные участки, граничащие со спорным земельным участком, стоят на государственном кадастре недвижимости, их границы установлены в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен до введения в действие Земельным кодексом в соответствии с вышеуказанными нормами и установленными судом обстоятельствами требования истца подлежат удовлетворению в части заявленных к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

Администрация МО «Смоленский район» Смоленской области в соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" является ненадлежащим ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Макарова В.А. к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области - отказать.

Исковые требования Макарова В.А. к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Макаровым В.А. право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью ..., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, установив границы данного участка по соответствующим координатам поворотных точек, указанных в схеме, выполненной ООО «...» от __..__..__ : ....

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья             Ульяненкова О.В.