Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4526/2016 ~ М-4116/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-4526/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.06.2016 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Бахтиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» к Зыряновой О. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» (далее по тексту ЗАО «Орджоникидзевская УЖК») обратилось в суд с иском к Зыряновой О. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере < данные изъяты >, суммы пени в размере < данные изъяты >, а также расходы по оплате госпошлины в размере < данные изъяты >

В обоснование исковых требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, является Зырянова О.А.. В квартире также зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи собственника: З., З2.. Жилищно-коммунальные услуги (по содержанию и ремонту жилья, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению) предоставляются ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» на основании договора управления многоквартирным домом. Начисление платежей за период, охватываемый исковыми требованиями, производится в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями главы города Екатеринбурга. Оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками своевременно и в полном объеме не производится, в связи с чем, на 31.03.2016 сформировался долг в сумме < данные изъяты > Пени за просрочку оплаты составляют < данные изъяты > Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погасить задолженность, но до настоящего времени оплату не произвел. В 2008 году Орджоникидзевским районным судом г. Екатеринбурга было принято решение о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на 31.03.2009 в размере < данные изъяты > и пени за просрочку оплаты в размере < данные изъяты > Истец просит взыскать с ответчика Зыряновой О.А. сумму долга в размере < данные изъяты >, сумму пени в размере < данные изъяты >, а также расходы по оплате госпошлины в размере < данные изъяты >

В судебном заседании представитель истца ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» Пономарев Н.А. исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Зырянова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причины неявки суду не известны, заявления и ходатайства в адрес суда не поступали.

Суд с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» выполняет обязательства по обеспечению технической эксплуатации, проведению капитального и текущего ремонта, предоставлению коммунальных и эксплуатационных услуг собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям имущества, входящего в состав жилого дома < № > по ул. < адрес > на основании договора управления многоквартирным домом от 30.10.2015 (л.д. 10-20).

Согласно п.п. 2.1.16, 2.1.19 договора управления многоквартирным домом от 30.10.2015, ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» обязана выполнять работы по начислению, сбору, перечислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги поставщикам ресурсов и «Управляющей организации»; обязана выполнять работу по взысканию задолженности за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги собственников помещений дома (нанимателей, проживающих в жилых помещениях).

В соответствии с п. 3.1.4 договора ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» вправе требовать от собственников и нанимателей внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней), в том числе в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что единоличным собственником квартиры < № > в доме < адрес >, является Зырянова О.А..

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Орджоникидзевского района
г. Екатеринбурга < № > от 22.03.2016, с < дд.мм.гггг > в квартире < № > дома < адрес > зарегистрирован собственник Зырянова О.А., < дд.мм.гггг > года рождения, с < дд.мм.гггг > ее сын З., < дд.мм.гггг > года рождения, а с < дд.мм.гггг > - дочь З2., < дд.мм.гггг > года рождения (л.д. 4).

Согласно ст.ст. 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность в отношении несовершеннолетних детей.

Таким образом, за несовершеннолетних З., З2. обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг несет мать Зырянова О.А.

Судом установлено, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. Согласно выписке из лицевого счета, представленной в ходе судебного разбирательства, сумма задолженности за коммунальные услуги по состоянию на 31.03.2016 составляет < данные изъяты >, начислены пени в размере < данные изъяты > (л.д. 6-8).

Суд принимает во внимание расчет сумм задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца. У суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов, учтена задолженность, взысканная в судебном порядке на 31.03.2009, контррасчет суду не представлен. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены по каждой услуге в отдельности, с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга, с отражением сумм платежей, производимых ответчиками за жилищно-коммунальные услуги.

Суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, задолженность и пени подлежат взысканию с ответчика.

Платежным поручением < № > от 22.04.2016 подтверждается уплата истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере < данные изъяты > (л.д. 3)

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >, исчисленная в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» к Зыряновой О. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Зыряновой О. А. в пользу Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 31.03.2016 в размере < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты >

Взыскать с Зыряновой О. А. в пользу Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >

Всего взыскать < данные изъяты >.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2016.

Судья