Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-637/2018 ~ М-576/2018 от 29.05.2018

Дело № 2-637/2018

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

Пос. Шексна                                                                                      27 августа 2018 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Шутовой Е.В.,

при секретаре Орловой С.В.,

c участием истца Соколовой А.Н., ее представителя по доверенности Федотовой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовой А.А. к Соколову В.А., Кошелевой Е.А., Соколову В.Н., Соколову А.Н. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Соколова А.А. обратилась в суд с иском к Соколову В.А., Кошелевой Е.А., Соколову В.Н., Соколову А.Н. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в СОТ <данные изъяты> участок № <адрес>, принадлежавший при жизни ФИО2. В обоснование заявления указала, что после смерти отца мужа ФИО2. ответчики вступили в наследство в отношении того имущества, которое было указано наследодателем в завещании. Указанный земельный участок в завещании не значился и фактически ее муж – ФИО1 принял данный земельный участок в качестве наследства, владел им, пользовался по назначению для садоводства и огородничества. ДД.ММ.ГГГГ её муж ФИО1 умер, не оформив наследственных прав на данный земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в СОТ <данные изъяты>», участок № <адрес> в порядке наследования.

В порядке подготовки по делу представитель истца Соколовой А.А. по доверенности Федотова И.Г. уточнила исковые требования и в обоснование указала, что земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в СОТ «<данные изъяты>», участок № <адрес> принадлежал первоначально при жизни отцу её мужа - ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок был предоставлен её свекру ФИО2. на основании решения мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, был выдан Государственный акт на право собственности на землю №. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. открылось наследство, однако, наследники ФИО2. по завещанию вступили в права наследования только в отношении того имущества, которое было указано в завещании. В отношении спорного имущества никто в наследственные права не вступил, поскольку земельным участком общей с кадастровым номером № ФИО2 при жизни не пользовался, а передал во владение и пользование своему сыну (мужу истицы) – ФИО1 Начиная с ДД.ММ.ГГГГ она вместе со своим мужем ФИО1 постоянно владели и пользовались указанным земельным участком по назначению. После смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1 она продолжила использовать земельный участок. Полагает, что более 15 лет она добросовестно, непрерывно и открыто владеет и пользуется земельным участком. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в СОТ «<данные изъяты>», участок № <адрес>. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ было принято заявление об изменении основания искового заявления.

В судебное заседание Соколова А.А. и её представитель Федотова И.Г. уточненные исковые требования поддержали, дополнительно пояснив, что датой, с которой идет отсчет добросовестного и непрерывного владения и пользования земельным участком считают дату смерти свекра ФИО2. - ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Соколов В.А., Кошелева Е.А., Соколов В.Н., Соколов А.Н. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, в которых исковые требования истца признали, просили рассмотреть иск в их отсутствие и удовлетворить.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчики иск признали, обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтвердили, указали, что, как наследники, намерения вступать в наследство на земельный участок с кадастровым номером № не имеют.

      Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Никонорова Т.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежаще. В направленном письменном отзыве просила рассмотреть дело без ее участия, указала, что согласно сведениям кадастра недвижимости отсутствуют записи в ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным в СОТ «<данные изъяты>», участок № <адрес>. Согласно сведениям кадастра недвижимости данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ по документу ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус «ранее учтенный», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, по дополнительным сведениям, земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО2, сведения внесены на основании Государственного акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области по доверенности Николаева Н.А. направила в суд письменный отзыве, в котором изложила правовую позицию филиала, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица СОТ «<данные изъяты>» привлеченное к участию в дело протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явился, извещен надлежащим образом. Председатель правления СОТ «<данные изъяты>» ФИО3 направила в суд отзыв на иск, указав, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в СОТ «<данные изъяты>», участок № <адрес> постоянно обрабатывается, находится в надлежащем состоянии, регулярно вносятся за участок членские взносы, возражений относительно иска не высказала.

Нотариус Белова Н.А., привлеченная к участию в дело протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствии, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

    Суд, заслушав истца, его представителя, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1152 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

    В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в СОТ <данные изъяты>», участок № <адрес> для садоводства предоставлен ФИО2 на основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО2 выдан Государственный акт №.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 имел детей- ФИО1 (супруга истицы), Соколова В.А., Кошелеву Е.А. (ответчиков по делу).

Согласно свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ супругой ФИО1 является Соколова А.А. (в девичестве <данные изъяты>).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В наследственном деле № к имуществу ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, находившемуся в производстве нотариуса Беловой Н.А., имеется завещание, согласно которому, ФИО2 из принадлежащего ему имущества завещал <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> дочери – Соколовой (Кошелевой) Е.А., автомобильный бокс в ГСК № в <адрес> – сыну Соколову В.А., земельный участок и расположенный на нем дом в <адрес> – сыну ФИО1. Соколова (Кошелева) Е.А. отказалась от своей доли наследства в пользу брата Соколова В.А., жена наследодателя – Соколова Г.Е. на основании решения Шекснинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признана отказавшейся от наследства, оставшегося после смерти мужа – ФИО2

Распоряжений о наследовании земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № умерший ФИО2 не оставил.

Ответчики Соколов В.А., Кошелева Е.А. подтвердили, что указанным земельным участком до смерти отца ФИО2. и после его смерти владел и пользовался брат- ФИО1 со своей семье. Они наследственных прав на земельный участок не заявляли, фактически не вступали и намерения по оформлению наследственных документов не имеют. Им известно, что после смерти брата ФИО2 истица Соколова А.А. пользуется данным земельным участком.

Свидетель ФИО4 подтвердила, что земельным участком в СОТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ пользовались супруги Соколовы, а после смерти ФИО1 продолжает обрабатывать землю его жена Соколова А.А.

В судебном заседании подтверждено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал данный участок во владение сына ФИО1

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, находившемуся в производстве нотариуса Беловой Н.А., наследниками являются истец – Соколова А.А. (жена наследодателя), а также его сыновья Соколов В.Н., Соколов А.Н. (ответчики по делу).

Рассматривая исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, суд исходит из положений статьи 234 Гражданского кодекса РФ согласно которой, лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В судебном заседании подтверждено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 его сын ФИО1 совместно с супругой Соколовой А.А. на законных основаниях открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным в СОТ «<данные изъяты>», участок №. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 его супруга открыто, непрерывно и добросовестно пользуется данным земельным участком по целевому назначению до настоящего времени, то есть более 15 лет.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Соколовой А.А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным в СОТ «<данные изъяты>», участок № <адрес> за давностью владения.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                       решил:

Исковые требования Соколовой А.А. удовлетворить.

Признать право собственности Соколовой А.А. на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СОТ «<данные изъяты>», участок №.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

             Судья                                                                   Е.В. Шутова

                         Решение в окончательной форме изготовлено 3 сентября 2018 года