Решение по делу № 2-545/2017 ~ М-549/2017 от 29.06.2017

2-545/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

В составе:

председательствующего судьи: Левиной Т.А.,

прокурора: Антипова А.А.,

при секретаре: Попурий Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 27 июля 2017 года

гражданское дело по иску Чинякова <данные изъяты> к Пшеничниковой <данные изъяты>, ОУФМС России по г. Березовского Кемеровской области о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чиняков К.А. обратился в суд с иском, просит прекратить право пользования ответчиком Пшеничниковой <данные изъяты>.р., <адрес>, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России по г. Березовскому снять Пшеничникову <данные изъяты>.р., <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Требования обоснованы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения общей площадью <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Документы основания: Договор на передачу квартиры в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ.

После момента совершения вышеуказанной сделки в данном жилом помещении был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. При этом с <данные изъяты> ответчик перестал проживать в данном жилом помещении, его личных вещей в данном жилом помещении нет. Препятствий в пользовании данным жилым помещением ответчик не имел.

Он неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах и в процессе телефонного разговора сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ему неизвестен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин, в связи с чем, он вынужден обратиться с иском в суд.

Согласно п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах, Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку между ним и ответчиком отношения прекращены и какого-либо договора на право проживания ответчика в его вышеуказанном жилом помещении не заключалось, то право пользования жилым помещением - принадлежащим ему указанным жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> - за ответчиком не сохраняется.

В соответствии с п. 6,15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом: МВД РФ от 23 октября 1995 года № 393 (зарегистрированного в Минюсте РФ 16 ноября 1995 г. № 980), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации:, а также неправомерных действии должностных лиц при решении вопроса о регистрации производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу требований ч. 1 ст. 4 ГПК РФ, суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Истец Чиняков К.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Пояснил, что он собственник квартиры по <адрес> Ранее квартира принадлежала его бабушке и дедушке. Потом женился на Пшеничниковой, зарегистрировал жену и ребенка. Проживает в квартире с <данные изъяты> года, ответчица проживала в период с <данные изъяты>. В договор приватизации включен сын ФИО12, он проживает с мамой. Пшеничникова в приватизации не участвовала, так как участвовала в приватизации другой квартиры ранее. Ее вещей в квартире нет, она ушла к другому. Квартира приобретена до заключения брака.

Ответчица Пшеничникова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В телефонограмме направленной в адрес суда просит рассмотреть иск в ее отсутствие, с иском согласна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании прекратившей право пользования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, а требования о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Чинякова К.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В силу требований п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Чиняков К.А., совместно с сыном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается копией договора <данные изъяты> года на передачу квартиры в собственность граждан, копией свидетельства о государственной регистрации права.

Установлено, что брак между Чиняковым <данные изъяты> и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> (запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, пояснениями истца в судебном заседании.

Согласно справки паспортиста от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: Чиняков <данные изъяты>, ФИО4 –сын, ФИО5 –дочь, Пшеничникова <данные изъяты> –бывшая супруга.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что истец ее сын. Пшеничникова бывшая сноха, они зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, квартира принадлежала ее свекрови ФИО12 и свекру <данные изъяты> они умерли в <данные изъяты> году. Сын еще при жизни бабушки и дедушки там жил, прописан с <данные изъяты> года. Пшеничникова стала проживать в квартире, как поженились, от брака имеется ребенок ФИО4. Где проживает Пшеничникова она не знает, с <данные изъяты> года ее вещей в квартире нет, все забрала, в квартиру не пыталась вселиться. Она официально вышла замуж, добровольно съехала с квартиры.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что истец ее друг, он проживает с ФИО6 и дочерью, около 7 лет. Пшеничникова ей лично не знакома. Ответчица ранее в <данные изъяты> году проживала в квартире ФИО12, вселиться не пыталась, вещей ее в квартире нет. Она проживает с мужем и ребенком в другой квартире.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений, они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает требования Чинякова К.А. о признании ответчицы Пшеничниковой Т.Ю., прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником квартиры, ответчица Пшеничникова Т.Ю. в спорной квартире не проживает, добровольно выехала на иное постоянное место жительства, в спорной квартире не имеет личных вещей, членом семьи истца не являлся, расходы по содержанию спорной квартиры и коммунальным услугам не несет, требований о вселении не предъявляла, вселиться в квартиру не пыталась.

Требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Нормы ст. 35 ЖК РФ, регулирующей основания и порядок выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением, а также нормы ст. ст. 292, 288, 304 ГК РФ, регулирующие вопросы защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, не регулируют основания и порядок снятия граждан с регистрационного учета.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <адрес> года N 713, из анализа которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу пп. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать Пшеничникову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части иска Чинякову К.А. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения

Председательствующий: Т.А. Левина

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2017 г..