Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2436/2016 ~ М-976/2016 от 11.02.2016

Дело № 2-2436/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазько Е. П., Ефимова А. В., Грязновой М. Н. к Фоминой В. Е. о выделе доли дома,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о выделе доли дома по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>.

В обоснование требований истцы указали, что Лазько Е.П. принадлежит 20/100 долей дома, Ефимову А.В. – 40/100 долей дома, Грязновой М.Н. – 1/3 доля дома, Фоминой В.Е. – 20/300 долей дома. Дом фактически разделен между совладельцами, каждый пользуется изолированной частью жилого дома, спорные постройки возведены с соблюдением строительных норм и правил.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Косиков И.А. исковые требования поддержал.

Фомина В.Е., представитель администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как разъяснено в абз. 2 пп. а п. 6, п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

    Как следует из материалов дела, собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес> являются: Лазько Е.П. - 20/100 долей дома на основании договора купли-продажи от 16.04.1991г., Ефимов А.В. – 40/100 долей дома на основании договора дарения от 10.08.2008г., Грязнова М.Н. – 1/3 доля дома на основании свидетельства о праве на наследство от 13.11.2002г., Фомина В.Е. – 20/300 долей дома.

    Определением суда по делу назначалось проведение строительно-технической экспертизы.

Экспертом представлен вариант выдела доли дома, при котором в собственность Грязновой М.И. выделяется часть дома в составе следующих помещений: в строении лит.А помещение № – 12,9 кв.м, помещение № – 16,2 кв.м, помещение № – 18,5 кв.м, помещение № – 1,4 кв.м, помещение № – 4,0 кв.м, веранда лит.а2 помещение № – 13,0 кв.м, АГВ-80, ванна А, из надворных построек лит.Г5, Г9.

В собственность Лазько Е.П. выделяется часть дома в составе: строение лит.А2 помещение № – 11,5 кв.м, помещение № – 10,7 кв.м, помещение № – 11,6 кв.м, веранда лит.а помещение № – 12,8 кв.м, веранда лит.а1 – 15,6 кв.м, АГВ-80, из надворных построек лит.Г, Г1, Г11.

В собственность Ефимову А.В. выделяется часть дома в составе: строение лит.А1 помещение № – 12,4 кв.м, помещение № – 11,6 кв.м, помещение № – 6,3 кв.м, помещение № – 28,9 кв.м, веранда лит.а3 – 12,8 кв.м, котел ПРОЗЕРАМ, ванна А1, из надворных построек лит.Г15.

В собственность Фоминой В.Е. выделяется часть дома в составе: строение лит.А3 помещение № – 13,4 кв.м, веранда лит.а4 – 8,1 кв.м.

Право общей долевой собственности на часть жилого дома подлежит прекращению между сторонами.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск Лазько Е. П., Ефимова А. В., Грязновой М. Н. к Фоминой В. Е. о выделе доли дома удовлетворить.

    Выделить в собственность Грязновой М. Н. часть жилого дома по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес> в составе следующих помещений: в строении лит.А помещение № – 12,9 кв.м, помещение № – 16,2 кв.м, помещение № – 18,5 кв.м, помещение № – 1,4 кв.м, помещение № – 4,0 кв.м, веранда лит.а2 помещение № – 13,0 кв.м, АГВ-80, ванна А, из надворных построек лит.Г5, Г9.

Выделить в собственность Лазько Е. П. часть жилого дома по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес> в составе следующих помещений: строение лит.А2 помещение № – 11,5 кв.м, помещение № – 10,7 кв.м, помещение № – 11,6 кв.м, веранда лит.а помещение № – 12,8 кв.м, веранда лит.а1 – 15,6 кв.м, АГВ-80, из надворных построек лит.Г, Г1, Г11.

Выделить в собственность Ефимову А. В. часть жилого дома по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес> в составе следующих помещений: строение лит.А1 помещение № – 12,4 кв.м, помещение № – 11,6 кв.м, помещение № – 6,3 кв.м, помещение № – 28,9 кв.м, веранда лит.а3 – 12,8 кв.м, котел ПРОЗЕРАМ, ванна А1, из надворных построек лит.Г15.

Выделить в собственность Фоминой В. Е. часть жилого дома по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес> в составе следующих помещений: строение лит.А3 помещение № – 13,4 кв.м, веранда лит.а4 – 8,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Лазько Е. П., Ефимова А. В., Грязновой М. Н., Фоминой В. Е. на целый жилой дом по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>а

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья