Решение по делу № 2-1612/2016 ~ М-626/2016 от 14.04.2016

Дело № 2-1612/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка                          «27» июля 2016 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                    Яловка С.Г.,

при секретаре                                 Кеевой Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» поселка Березовка к Р.А.И., Р.И.Л, Р.Т.А о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг,

установил:

МУП «ЖКХ» п. Березовка обратилось в суд с иском к Р.А.И., Р.И.Л, Р.Т.А, в котором просило взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере руб.

Требования мотивированы тем, что истец осуществляет функции по управлению многоквартирными домами на основании решений собственников жилых помещений многоквартирных домов, договоров с населением на управление договоров с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, заключенных в интересах населения и производит сбор платежей от населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

С января 2015 года ответчики не вносят в полном объеме плату за жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма задолженности за период с <дата> по <дата> составляет руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Р.А.И., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, также в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, равно как и об отложении рассмотрения дела.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчики Р.И.Л и Р.Т.А признали исковые требования в полном объеме, размер задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не оспаривали. Пояснили, что признание иска сделано ими добровольно, правовые последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, каждому из ответчков разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354, под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ и п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ГК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный ч. 4 ст. 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из договора от <дата> на управление многоквартирным домом, заключенного между МУП «ЖКХ» п. Березовка и собственниками жилых помещений в многоквартирном <адрес> в п. Березовка, на основании протокола № от <дата>, следует, что предметом исполнения данного договора является исполнение МУП «ЖКХ» п. Березовка за плату работ и услуг для управления домом, расположенным по адресу: <адрес>, в целях обеспечения надлежащей эксплуатации данного дома, содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, а также обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся жилыми помещениями в доме лицам (членам семей собственников, гражданам-нанимателям, проживающим по договорам социального найма и членам их семей).

Согласно реестру собственников помещений (приложение № к договору управления), Р.А.И., Р.И.Л, Р.Т.А выразили согласие на заключение договора управления многоквартирным домом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата>, реестру собственников помещений (приложение № к договору управления многоквартирным домом), собственниками квартиры по адресу: по адресу: Красноярский край, <адрес>, <адрес>, являются: Р.А.И., Р.И.Л, Р.Т.А, К.Е.А, размер доли в праве каждого – 1/4.

Как видно из выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства следующие лица: с <дата> Р.А.И., <дата> года рождения, Р.И.Л, <дата> года рождения, с <дата> Р.Т.А, <дата> года рождения, с <дата> К.Е.А, <дата> года рождения.

Согласно свидетельству о рождении Р.Т.А является матерью К.Е.А, <дата> года рождения.

Согласно предоставленному истцом финансово-лицевому счету №, по состоянию на <дата>, сумма задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с января 2015 года по февраль 2016 года включительно, составляет руб.

Судом расчет проверен и признан обоснованным и соответствующим действительности. Размер задолженности ответчицами Р.И.Л и Р.Т.А не оспаривается.

Таким образом, судом установлено, что ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных истцом, выполняют не должным образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере руб. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 209 ГК РФ сумма задолженности подлежит взысканию в пользу истца с каждого из ответчиков в долевом порядке соразмерно размеру их долей в квартире:

Размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков Р.А.И. и Р.И.Л, составит по руб. с каждого ( : 4).

Оставшаяся сумма задолженности - руб. ( х 2) подлежит взысканию с Р.Т.А, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына, поскольку обязанность несовершеннолетних по внесению указанной платы в силу ст. ст. 17, 18, 28 ГК РФ должны нести их родители.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты данных сумм судом не установлено.

Поскольку цена иска составляет руб., то размер госпошлины с указанной суммы, исчисленный по правилам ст. 333.19 НК РФ, составляет руб.

В соответствии с положениями ст.ст. 98,103 ГПК РФ, ст.ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета <адрес> Красноярского края госпошлина в следующем размере: с Р.А.И. и Р.И.Л – по руб. с каждого, с Р.Т.А - в размере руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» поселка Березовка к Р.А.И., Р.И.Л, Р.Т.А о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Р.А.И. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» поселка Березовка задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере ( ) рублей 01 копейку.

Взыскать с Р.И.Л в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» поселка Березовка задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере ( ) рублей 01 копейку.

Взыскать с Р.Т.А в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» поселка Березовка задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере ( ) рублей 03 копейки.

Взыскать с Р.А.И. в доход бюджета <адрес> Красноярского края государственную пошлину в размере ( рублей 17 копеек.

Взыскать с Р.И.Л в доход бюджета <адрес> Красноярского края государственную пошлину в размере ( ) рублей 17 копеек.

Взыскать с Р.Т.А в доход бюджета <адрес> Красноярского края государственную пошлину в размере ( ) рублей 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

судья:     С.Г. Яловка

Копия верна.

Судья С.Г. Яловка