Решение по делу № 2-471/2016 ~ М-403/2016 от 12.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боготол 14.06.2016 года

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бардина А.Ю.,

с участием представителя (по доверенности) истца ООО «Управляющая компания жилищным фондом» - Островской М.В.,

ответчика Зайцевой И.Н.,

при секретаре Гусеве С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания жилищным фондом» к Зайцевой И.Н., Курточакову П.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Боготольский районный суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Зайцева И.Н. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ней в квартире зарегистрированы члены семьи: совершеннолетний сын – Курточаков П.А. и несовершеннолетняя дочь – ФИО3 В период с 01.11.2014 по 31.03.2016, у ответчиков образовалась задолженность в размере 56 663,90 руб., в связи с чем, истец просит взыскать в его пользу с Зайцевой И.Н., Курточакова П.А. 56 663,90 руб. в погашение образовавшейся задолженности, а также на оплату услуг представителя, составление искового заявления и расчетов к нему в сумме 2 200,00 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 1 899,92 руб.

В судебном заседании представитель истца Островская М.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Зайцева И.Н. в судебном заседании исковые требования признала полностью, размер задолженности не оспаривала.

Ответчик Курточаков П.А. в зал судебного заседания не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в соответствии со следующим:

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Зайцевой И.Н. и членам ее семьи: ФИО1 – муж; ФИО3 – дочь; Курточакову П.А. – сын, на основании распоряжения администрации г. Боготола от ДД.ММ.ГГГГ №-р в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> для проживания.

Согласно договору управления многоквартирным домом №.09-2014 от ДД.ММ.ГГГГ и договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания жилищным фондом» и собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> заключили договор управления многоквартирным домом № по <адрес>.

Согласно Устава ООО «УКЖФ», утвержденного решением № от 24.11.2014 г. целями и задачами ООО «УКЖФ является в том числе предоставление коммунальных услуг (тепло, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), гражданам проживающих в таком доме.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.04.2016 г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 24.09.2014 г. является Муниципальное образование г. Боготол Красноярского края.

Согласно справке о составе семьи от 30.03.2016 года, а также адресной справки от 21.04.2016 г. по адресу: <адрес> зарегистрированы: Зайцева И.Н. с 02.10.2014 г.; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ; Курточаков П.А. с 27.11.2014 г.

Согласно расчету задолженности, начисленной с учетом тарифов на тепловую энергию, питьевую воду и водоотведение действующих с 2014 г. по 31.03.2016 г., а также частичному погашению в сумме 14 000,00 руб., задолженность Зайцевой И.Н. и Курточакова П.А., за период с 01.11.2014 года по 31.03.2016 года перед управляющей компанией ООО «УКЖФ» по оплате за жилищно-коммунальные услуги, составила 56 663,90 руб.

10.03.2016 г. ООО «УКЖФ» в адрес Зайцевой И.Н. было направлено уведомление о погашении задолженности.

Таким образом, факт наличия неисполненных обязательств ответчиков перед истцом по оплате за жилищно-коммунальные услуги нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства. При этом суд исходит из того, что обязательства ответчиков перед истцом, ответчиками не оспорены (доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг или задолженности в меньшем объеме, ответчиками по данному делу не представлено). Соответственно взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит сумма 56 663,90 руб.

Кроме того, истцом в соответствии с договором на оказание юридических услуг № от 01.03.2016 года понесены расходы по оплате услуг представителя, составлению искового заявления, расчетов в сумме 2 200,00 рублей, что подтверждается квитанцией к приходно кассовому ордеру № от 15.03.2016 г.

Согласно платежному поручению № от 08.04.2016 г., расходы истца по оплате госпошлины при подаче в суд искового заявления составили 1 899,92 руб.

В силу ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ответчиков Зайцевой И.Н., Курточакова П.А. в пользу истца, понесенные им расходы на оплату услуг представителя в сумме 2 200,00 рублей, считая указанную сумму разумной, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных требований в размере 1 899,92 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ООО «Управляющая компания жилищным фондом» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зайцевой И.Н., Курточакова П.А. в пользу ООО «Управляющая компания жилищным фондом» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в сумме 56 663 (пятьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят три) рубля 90 копеек.

Взыскать с Зайцевой И.Н. в пользу ООО «Управляющая компания жилищным фондом» расходы по оплате госпошлины в размере 949 (девятьсот сорок девять) рублей 96 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 1 100 (одна тысяча сто) рублей 00 копеек, а всего 2 049 (две тысячи сорок девять) рублей 96 копеек.

Взыскать с Курточакова П.А. в пользу ООО «Управляющая компания жилищным фондом» расходы по оплате госпошлины в размере 949 (девятьсот сорок девять) рублей 96 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 1 100 (одна тысяча сто) рублей 00 копеек, а всего 2 049 (две тысячи сорок девять) рублей 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Бардин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года