Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1287/2016 ~ М-355/2016 от 20.01.2016

дело № 2-1287/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2016 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Казаковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Филясова ФИО10 к Курандикову ФИО11, Курандиковой ФИО12 о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

    Филясов ФИО13 обратился в Щелковский городской суд с иском к Курандикову ФИО14, Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

    В обоснование иска указал, что 09 июня 2001 года общим собранием членов СНТ «Ольховка» он был принят в члены СНТ и ему был выделен земельный участок №, расположенный в <адрес>. При сборе документов на регистрацию права собственности истец выяснил, что участок № в СНТ «Ольховка» выделялся Курандикову ФИО15, в связи с чем он не может зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

    Курандиков ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72).

Определением суда от 17.02.2016 г. (протокольно л.д. 73) к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники по закону Курандиков ФИО17 и Курандикова ФИО18 (л.д. 57).

    В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель адвокат Подгорская В.В. (л.д. 22-23) исковые требования поддержала, пояснила, что с 2001 года по настоящее время истец пользуется земельным участком, обрабатывает его, сажает плодовые и овощные культуры, многолетние насаждения, оплачивает земельный налог, членские и целевые взносы в СНТ «Ольховка». На собственные денежные средства истец построил на участке садовый дом, сарай-гараж и колодец. Исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчика Администрации Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 81).

    Ответчики Курандиков ФИО19 и Курандикова ФИО20 в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства (л.д. 85-87).

В порядке статьи 50 ГПК РФ Курандикову В.М. и Курандиковой Н.Н. назначен адвокат Щелковского филиала МОКА Сапронова Елена Борисовна, предоставившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84), которая против удовлетворения иска возражала, просила в удовлетворении иска отказать.

    В судебное заседание представитель третьего лица - председатель СНТ «Ольховка» Жоян ФИО21 не явилась, извещена (л.д. 53), предоставила отзыв, просит рассматривать дело в ее отсутствие. Исковые требования считает законными и обоснованными, просит удовлетворить (л.д. 88).

    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Постановлением Администрации Анискинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы отвода земельного участка под <адрес> общей площадью 12,021 га из земель Анискинского сельского округа; было выдано свидетельство о коллективной собственности за № (л.д. 7, 37).

Участок № в СНТ «Ольховка» выделялся Курандикову ФИО22 (л.д. 10, 38).

    Общим собранием членов СНТ «Ольховка» от ДД.ММ.ГГГГ Курандиков ФИО23 был исключен из членов СНТ с прекращением права пользования участком № по личному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13, 34, 36).

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СНТ «Ольховка» истец был принят в члены СНТ и ему был передан в бессрочное пользование земельный участок № (л.д. 15, 35).

По настоящее время истец пользуется спорным земельным участком, высаживает плодовые деревья и кусты, выращивает овощные культуры, возвел на спорном участке садовый дом, сарай и колодец, задолженностей по обязательным платежам не имеет (л.д. 9, 39).

    В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент отказа Курандикова М.Н. от земельного участка №, право собственности граждан на земельный участок или его часть прекращается в случае добровольного отказа от земельного участка.    

    В соответствии со ст. 10 Земельного кодекса РСФСР в 2001 году распоряжение земельными участками, находящимися в коллективно - долевой собственности граждан, осуществлялось решением общего собрания коллектива сособственников или избранным им органом управления.

    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В соответствии со статьей 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному объединению, то гражданин, являющийся членом данного объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок.

    Согласно ч. 3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

    С учетом вышеизложенного, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Иск Филясова ФИО24 - удовлетворить.

    Признать за Филясовым ФИО25 право собственности на земельный участок <адрес> площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.С.Кудрякова