Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6239/2017 ~ М-5896/2017 от 28.11.2017

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 декабря 2017 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти к Лапаеву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УК №» г.о. Тольятти первоначально обратились в суд с иском к Лапаеву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57 093,73 рублей. В обоснование иска указав, что ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> и является собственником данного помещения. Управляющая организация ООО «УК №» г.о. Тольятти осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиками не выполняются обязательства по оплате жилой площади. Ответчик неоднократно извещался о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, исковые требования поддержала, просила взыскать с Лапаева В.В. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 636,9 рублей, пени в размере 5 455,83 рублей, госпошлину в размере 1 912,78 рублей.

Ответчик Лапаев В.В. в судебном заседании исковые требования признал, факт и размер задолженности не оспаривал.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, и следует из материалов дела что Лапаев Валерий Васильевич является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Управляющая организация ООО «УК №» г.о. Тольятти на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик не осуществляет оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 51 636,9 рублей и была взыскана на основании судебного приказа, который в последствии отменен в связи с тем, что ответчик представил возражения. На сегодняшний день задолженность не погашена. В связи с несвоевременной оплатой за жилье и коммунальные услуги истцом на основании ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 5 455,83 рублей, что подтверждаются выпиской по лицевому счету №.

Ответчик факт наличия и размер задолженности не оспаривал, с исковыми требованиями согласился.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что с Лапаева В.В. подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги полном объеме в сумме 57 093,73 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в общей сумме 1912,78 рублей.

Таким образом, ссуд считает необходимым взыскать с Лапаева В.В. в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти расходы по оплате госпошлины при подаче иска в размере 1 912,78 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Взыскать с Лапаева Валерия Васильевича в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 636,9 рублей, пени в размере 5 455,83 рублей, госпошлину в размере 1 912,78 рублей, а всего 59 005,51 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: