Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2014 ~ М-397/2014 от 02.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Плавск Тульской области 23 июля 2014 года

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Половой Ю.А.,

при секретаре Поляничевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Бурмистровой Л.А. к Кузенковой С.А. о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Бурмистрова Л.А. обратилась в суд с иском к Кузенковой С.А. о признании за ней права собственности на часть жилого дома (квартира №), общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежит ей на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Плавского района Тульской области, реестровый №, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Плавским БТИ г.Плавска Тульской области, реестровый №. Фактически она проживает и пользуется квартирой №, которая является частью жилого дома, состоящего из двух квартир, то есть из двух частей, каждая из которых имеет самостоятельный вход. Квартира № принадлежит Кузенковой С.А. В настоящее время она намерена оформить земельный участок, прилегающий к фактически используемой ею части жилого дома (квартира №), но оформить его она не может, в связи с тем, что по правоустанавливающим документам у неё в собственности находится квартира. Все это стало причиной её обращения в суд.

Истец Бурмистрова Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в установленном порядке, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Илюнина А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась, просьб об отложении судебного заседания не заявляла.

Ответчик Кузенкова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, просьб об отложении судебного заседания не заявляла.

Представитель администрации муниципального образования Камынинское Плавского района, привлеченной в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава муниципального образования В.В.Кожурина просила суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Администрации, указала, что исковые требования Администрация признает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Бурмистровой Л.А. подлежащими удовлетворению.

Все споры о праве собственности, поскольку они касаются осуществления правомочий по владению и пользованию имуществом, могут рассматриваться судом. В том числе вопрос о признании права собственности подлежит разрешению в судебном порядке.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом, В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного Кодекса РФ, к жилым помещениям относятся как жилой дом, так и часть жилого дома.

Как видно из представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов Бурмистровой Л.А. по договору передачи от № от ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность квартира № в доме № по <адрес>. Это подтверждается также свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из технического паспорта судом установлено, что жилой дом № по <адрес> представляет собой одноэтажный жилой дом, состоящий из двух частей, с самостоятельными входами в каждую часть, которые имеют обособленные объекты коммуникаций, газового, электрического и санитарно-технического назначения.

Суд приходит к выводу о необходимости определения самостоятельным объектом имущественных и жилищных прав части жилого дома (квартира №) общей площадью – ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований.

Удовлетворение исковых требований Бурмистровой Л.А. не нарушает физической и учетной целостности объекта недвижимости.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым и возможным удовлетворить исковые требования Бурмистровой Л.А.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования Бурмистровой Л.А. к Кузенковой С.А..

Признать право собственности Бурмистровой Л.А. на часть жилого дома (квартира №) общей площадью – ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Бурмистровой Л.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Председательствующий Половая Ю.А.