Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4853/2015 ~ М-4406/2015 от 16.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2015 года Центральный районный суд г.Тольятти в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремина С.В. к Никитенко А.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Еремин С.В. обратился в суд с иском к Никитенко А.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец Еремин С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес>у, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении истец зарегистрировал Никитенко А.И., однако в спорное жилое помещение ответчик не вселялся и не проживал, регистрация была ему необходима в связи с трудоустройством в <адрес>. Как собственник жилого дома, Еремин С.В. просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по <адрес>у, <адрес>, признать Никитенко А.И. не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, сняв его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчицы - адвокат ФИО5, назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, в связи с неосведомленностью о позиции ответчика.

Третье лицо - представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, свидетеля, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, Еремин С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но не проживает в нем, его вещей в принадлежащем ему объекте недвижимости не имеется, членом семьи истца ответчик не является.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что истцу, являющемуся её сыном, на праве собственности принадлежит индивидуальный жилом дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Никитенко А.И. в названном жилом доме зарегистрирован, но никогда не проживал, вещей, принадлежащих ответчику, в нем нет.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло. В установленном порядке ответчик в квартиру не вселялся, не проживал, обязательств по содержанию жилья не исполнял, требований о вселении не предъявлял, лицевой счет на него не открывался, коммунальные услуги он не оплачивал. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права собственности, поскольку порождает несение дополнительных расходов на содержание жилья и предоставляемые коммунальные услуги. Регистрация в спорном жилье носит формальный характер, поэтому ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Еремина С.В.

Признать Никитенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Никитенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца.

Председательствующий-