Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2634/2014 ~ М-1108/2014 от 05.03.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

28 мая 2014 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Ганчевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2634/14 по иску Георгицэ В. И., Георгицэ М. В., Георгицэ Е. Ю., <...> к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Бронницкая эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Георгицэ В.И., Георгицэ М.В. и Георгицэ Е.Ю, <...>, обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Бронницкая эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, за каждым в размере 1/4 доли, на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что Георгицэ В.И. в соответствии с установленным законом порядком ФЗ «О статусе военнослужащих», орган исполнительной власти Министерство обороны РФ по договору социального найма обеспечило жилым помещением для постоянного проживания. Договор социального найма был заключен нанимателем Георгицэ В.И. После вселения в квартире зарегистрированы члены его семьи <...> Георгицэ Е.Ю. <...> Георгицэ М.В., ФИО1 Истцы решили воспользоваться правом на безвозмездное получение в собственность занимаемого жилого помещения. На обращение истцов к ответчику о предоставлении квартиры в собственность, ответа до настоящего времени не получено.

В настоящее судебное заседание явился представитель истцов Шатских В.И., который заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики – Министерство обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Бронницкая эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ - не явились, извещены, возражений по иску не представили.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, на основании ст.167 ГПК РФ, судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Приказа Министра обороны РФ от <дата> между Георгицэ В.И. и ФГУ «<...> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма <номер> от <дата> (л/д 12-14). Согласно указанного договора Георгицэ В. И. и членам его семьи на условиях социального найма была предоставлена <...> квартира <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: <...> Георгицэ Е. Ю., <...> Георгицэ М. В., <...> ФИО1.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.06.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Частью 1 статьи 4 указанного Закона установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. Доказательств тому, что спорная квартира не может быть приватизирована в силу закона, в суд не представлено. Из имеющихся в деле документов следует, что спорная комната предназначена для социального использования, используется истцами по назначению и является для Георгицэ В.И. и членов его семьи единственным и постоянным местом жительства, в которой они все постоянно зарегистрированы (л.д. 26).

В соответствии со ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Право получить занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации реализуется истцами впервые.

Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений в соответствии со ст. 8 указанного Закона должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Истцы обращались к ответчикам с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации (л.д.22), однако в нарушение требований ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 г. №1541-1 договор о передаче квартиры в собственность с истцами подписан не был, спорная квартира, занимаемая истцами на условиях социального найма в собственность им в порядке приватизации ответчиками передана не была.

Согласно ст.1 ГК РФ реализация гражданских прав может быть ограничена только федеральным законом и только в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В статье 12 ГК РФ указываются способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на <дата> право собственности на спорную квартиру зарегистрировано на праве оперативного управления за ФГУ «<...> квартирно-эксплуатационная часть» Минобороны РФ, <дата>

Исходя из изложенного, суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в долевую собственность истцам Георгицэ В.И., Георгицэ Е.Ю. <...> ФИО1, Георгицэ М.В. в порядке бесплатной приватизации. Иск следует удовлетворить. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Георгицэ В.И., Георгицэ Е.Ю., Георгицэ М.В., ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право оперативного управления ФГУ «<...> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ на указанное жилое помещение, подлежит прекращению.

Руководствуясь Законом РФ от 04.06.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 1,12 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Георгицэ В.И., Георгицэ Е.Ю., Георгицэ М.В. – удовлетворить.

Признать за Георгицэ В. И., Георгицэ Е. Ю., Георгицэ М. В., ФИО1, за каждым в размере 1/4 доле, право собственности на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право оперативного управления ФГУ «<...> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ на указанное жилое помещение.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья