Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-222/2015 ~ М-148/2015 от 08.04.2015

Дело № 2-222/2015

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г.п. Северо- Енисейский 07 августа 2015 года

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Ивановой Л.В.,

при секретаре Шаховой О. В.

с участием

истца Токаревой Надежды Валентиновны,

представителя истца Сухарниковой В.Н, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-222/2015 по иску Токаревой Н.В. к Сухотериной Д.Н., Сухотериной Л.Н., Мударисову Р.Т. о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

установил:

Токарева Надежда Валентиновна обратилась с иском к Сухотериной Д.Н., Сухотериной Л.Н., Мударисову Р.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировала тем, что ей на на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>., кадастровый номер №, площадью 23,6 кв.м. и земельный участок, расположенный по тому же адресу, с кадастровым номером №, площадью 315 кв. м., с разрешенным использованием – ЛПХ. Основанием возникновения права собственности на данное жилое помещение и земельный участок является договор купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Токаревой Н.В., как покупателем и Зуевым В.Н. , как продавцом (далее по тексту – договор купли – продажи)., зарегистрированный в установленном законом порядке, о чем в Едимном государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № (на квартиру) и № (на земельный участок), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 24 ЕЛ № от ДД.ММ.ГГГГ и 24 ЕЛ № от ДД.ММ.ГГГГ. Из содержания пункта 5 договора купли – продажи квартиры следует, что на момент заключения сделки на регистрационном учете в квартире состоят следующие граждане: Сухоретина Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Сухоретина Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Мударисов Р.Т. , ДД.ММ.ГГГГ рождения. С момента возникновения права собственности на квартиру, несет бремя оплаты коммунальных платежей, начисляемых на ответчиков.

В судебное заседание истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца Сухарникова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. И пояснила, что спорное жилое помещение ранее принадлежало гражданину родителям продавца Зуева в.Н., после смерти, которых оно по наследству досталось детям – Зуеву В.Н. и Сухотериной Л.Н., Сухотерина Д.Н. является дочерью Сухотериной Л.Н., гражданин Мударисов Р.Т. гражданский муж Сухотериной Л.Н., которые имели только регистрацию и фактически не жили в спорном жилом помещению Зуев В.Н. оформил в собственность два объекта недвижимости в собственность включая спорное жилое помещение и земельный участок, а Сухотерина Л.Н. получила денежную компенсацию и отказалась от оформления недвижимости в собственность. Ответчики длительное время в Северо – Енисейский район не приезжали, место нахождения их Токаревой неизвестно.

Ответчики Сухоретина Д.Н., Сухоретина Л.Н., Мударисов Р.Т., не явились в судебное заседание уведомленные надлежащим образом, уведомление вернулось по истечении срока хранения на почте.

На основании ст.233 ГПК РФ с согласия истца суд полагает рассмотреть дело в заочном порядке в отсутствии ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со 301 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст. 6 указанного Закона на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 указанного Закона РФ снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела видно следующее.

Токаревой Н.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Основанием возникновения права собственности Токаревой Н.В. на данный жилой дом является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в установленном законом порядке.

По указанному адресу зарегистрированы следующие лица: Токарева Н.В.; ее муж — Токареве К.С.; сын — Исянгулов И.А.; Сухотерина Д.Н.; Мударисов Р.Т. ; Сухотерина Л.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги №, выданной администрацией п. Новая Калами, п. Енашимо и п. Еруда ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Зуева Л. Л.А.. пояснила суду, что изначально спорная квартира принадлежала родителям супруга Зуева В.Н. После их смерти осталось 2 наследника – ее супруг Зуев В.Н. и его родня сестра Сухотерина Л.Н. Сухотерина уехала с района, в итоге Зуев обратился в суд за оформлением наследства, получил денежные средства и передал своей сестре Сухотериной через ее адвоката. На данный момент Сухотерины и Мударисов не проживают в спорном жилом помещении. На данный момент там проживает Токарева Н.В. со своей семьей, которая купила квартиру. Сухотерины не были собственниками спорного жилого помещения. Где находятся Сухотерины, ей не известно.

По настоящее время ответчики продолжают состоять на регистрационном учете по указанному адресу. Каких либо прав на жилое помещение у ответчиков не имеется, ответчики членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживают.

Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении нарушает права истца как собственника.

При таких данных иск подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Токаревой Н.В. удовлетворить.

Признать Сухотерину Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Сухотерину Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Мударисова Р.Т. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенным по адресу: <адрес> и право проживания в ней.

Обязать Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в Северо-Енисейском районе снять Сухотерину Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Сухотерину Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Мударисова Р.Т. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета из квартиры, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Северо-Енисейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 14 августа 2015 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Северо-Енисейского районного суда

Красноярского края Л.В.Иванова