Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-389/2018 ~ М-216/2018 от 19.02.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний     12 апреля 2018 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сивер Н.А.,

с участием представителя истца Малаштановой Л.И. – Киричук А.Д., действующей на основании доверенности,

при секретаре Смотровой В.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Малаштановой Л.И. к ООО «Приморский Агросоюз» о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

    Представитель истца – Киричук А.Д. обратилась в суд в интересах Малаштановой Л.И. с настоящим иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ году между М.Н.П. и ЗАО «Евгеньевским», в лице генерального директора З.С.Ф., действующей на основании устава предприятия ЗАО «Евгеньевское» был заключен договор социального найма №, по которому ему и членам его семьи была предоставлена для проживания квартира (часть жилого дома) в одноэтажном двухквартирном доме, общей площадью № кв. метра, расположенная по адресу: РФ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ М.Н.П. умер. В вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована и проживает супруга умершего Малаштанова Л.И.. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. ЗАО «Евгеньевское» в ДД.ММ.ГГГГ г. прекратило свою деятельность путём реорганизации в форме присоединения к ООО «Приморский Агросоюз», юридический адрес которого: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. Малаштанова Л.И. обратилась в Администрацию Спасского сельского поселения <адрес>, в Администрацию Спасского муниципального района, для реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения - на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, на которое получила письменные отказы в связи с тем, что данное жилое помещение на балансе у Администрации сельского поселения, и Администрации Спасского муниципального района не значится. ДД.ММ.ГГГГ. Малаштанова Л.И. обратилась письменно с заявлением к правопреемнику ЗАО «Евгеньевское», - ООО «Приморский Агросоюз» для реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения - на квартиру (часть жилого дома), расположенную по адресу: РФ, <адрес>, пер. Школьный, <адрес>, что подтверждается копией заявления от ДД.ММ.ГГГГ. Заявление было отправлено по почте. МИНФИН России Федеральная налоговая служба сообщает, что в отношении ООО «Приморский Агросоюз» ДД.ММ.ГГГГ. Межрайонной ИФНС № по <адрес> проведено обследование, в ходе которого выявлено, что ООО «Приморский Агросоюз» по адресу: <адрес> не находится, указанного адреса не существует. В связи с этим заключить договор на передачу жилого помещения в собственность не представляется возможным. Таким образом, Малаштанова Л.И. исполнила все необходимые требования Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" для того, чтобы воспользоваться правом на приватизацию вышеуказанной квартиры (жилого помещения), но свое гражданское право реализовать не имеет возможности по вышеуказанным обстоятельствам, в связи с чем, вынуждена обратиться с иском о признании права собственности в судебном порядке. Таким образом, право Малаштановой Л.И. на приватизацию нарушено.

    В связи с вышеизложенным, просила суд признать за Малаштановой Л.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Киричук А.Д. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы.

Судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика ООО «Приморский Агросоюз» по указанному в иске адресу: <адрес>, однако, конверт вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения». Ответчик в соответствии со ст. 19 Закона "О почтовой связи" не воспользовался своим правом в получении корреспонденции.

Кроме того, по имеющемуся у суда адресу, ответчик был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, что подтверждено почтовым уведомлением, однако своего представителя в суд не направил, своей позиции по иску не изложил.

По изложенному, суд счел возможным слушать дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Администрации Спасского муниципального района Минаева О.В. в представленном письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, вопрос об удовлетворении требований оставила на усмотрение суда, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица М.Д.В., в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с признанием исковых требований.

Суд счел возможным слушать дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» № от 04.07.1991г. (в ред. ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Если по каким-либо причинам жилые помещения не переданы в муниципальную собственность, и граждане не могут воспользоваться правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то нарушаются положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Евгеньевское» предоставило работнику М.Н.П. и членам его семьи: жене Малаштановой Л.И., сыну – М.Д.В., в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

М.Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. ЗАО «Евгеньевское» в ДД.ММ.ГГГГ. прекратило свою деятельность путём реорганизации в форме присоединения к ООО «Приморский Агросоюз», юридический адрес которого: <адрес>.

Как усматривается из сообщения МИНФИН России Федеральная налоговая служба от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «Приморский Агросоюз» ДД.ММ.ГГГГ. Межрайонной ИФНС № по <адрес> проведено обследование, в ходе которого выявлено, что ООО «Приморский Агросоюз» по адресу: <адрес> не находится, кроме того, указанного адреса не существует.

Из представленных документов следует, что заключить договор на передачу жилого помещения в собственность Малаштановой Л.И. не представляется возможным.

Согласно материалам дела, Малаштанова Л.И. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>.

По сведениям, предоставленным истцом, установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не входит в Реестр муниципального имущества Спасского муниципального района, и не состоит на балансе администрации Спасского муниципального района.

Учитывая изложенные обстоятельства, у суда имеются основания для признания права собственности за Малаштановой Л.И. на спорную квартиру в силу приватизации, так как она не может воспользоваться правом на приобретение в собственность принадлежащего ей жилого помещения. Ранее она в приватизации жилья не участвовала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Малаштановой Л.И. - удовлетворить.

Признать за Малаштановой Л.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд.

        Судья Н.А. Сивер