Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1892/2014 ~ М-1829/2014 от 20.08.2014

Дело № 2-1892/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соликамск 15 октября 2014 года

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шатуленко И.В.,

с участием истицы Виноградовой Е.Г.,

представителя ответчика Ишимбетова Ж.Х. – адвоката Кониной В.Г., действующей на основании ордера,

представителя ответчика Мечкиной Л.Ж. – адвоката Артемьева В.В., действующего на основании ордера,

представителя ответчика Ишимбетовой Д.Ж. – адвоката Емельянова А.Н., действующего на основании ордера,

при секретаре Гнатышиной Н.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску Виноградовой Е.Г. к Ишимбетову Ж.Х., Мечкиной Л.Ж., Ишимбетовой Д.Ж. о признании прекратившими право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Виноградова Е.Г. с учетом уточнений обратилась в суд с иском к Ишимбетову Ж.Х., Мечкиной Л.Ж., Ишимбетовой Д.Ж. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снятии их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от <дата> она является собственником данного жилого помещения. В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются и не являлись членами её семьи, их имущества в квартире не имеется. Регистрацией ответчиков в данной квартире нарушаются её права собственника по владению и распоряжению недвижимым имуществом.

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала по доводам и основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчики были прописаны в спорной квартире бывшим собственником – И. В спорную квартиру ответчики никогда не вселялись, личных вещей ответчиков в данной квартире не имеется. Местонахождение ответчиков ей неизвестно.

Ответчики Ишимбетову Ж.Х., Мечкина Л.Ж., Ишимбетова Д.Ж. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Привлеченные судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Ишимбетова Ж.Х. – адвокат Конина В.Г., представитель ответчика Мечкиной Л.Ж. – адвокат Артемьев В.В., представитель ответчика Ишимбетовой Д.Ж. – адвокат Емельянов А.Н. исковые требования не признали.

    Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его владения, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

     В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <...> принадлежит на праве собственности истице Виноградовой Е.Г. на основании договора дарения квартиры от <дата> г., что подтверждается выпиской из ЕГРПН, свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).

Согласно информации, содержащейся в справках отдела УФМС России по <...> в <...> и <...> от <дата> г., ответчики Ишимбетов Ж.Х., Мечкина Л.Ж. с <дата>, а Ишимбетова Д.Ж. – с <дата> и по настоящее время зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства.

Судом установлено, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире бывшим собственником – И. в качестве членов её семьи, однако фактически в спорную квартиру не вселялись и никогда не проживали в данном жилом помещении.

<дата> между И. и Виноградовой Е.Г. заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Государственная регистрация договора дарения и государственная регистрация право собственности истца на данный объект недвижимости произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> <дата> г., о чем внесены соответствующие записи в Единый государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данный договор на момент рассмотрения настоящего дела кем-либо не оспорен.

Отчудив по безвозмездной сделке квартиру по адресу: <...> истице, бывший собственник И. реализовала свое право, предусмотренное ст. 209 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем ответчики прекратили право пользования данным жилым помещением.

Договор дарения квартиры от <дата> не содержит условия о том, что после перехода к истице право собственности на данное жилое помещение ответчики сохраняют право пользования спорной квартирой.

После заключения вышеуказанной сделки ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, личных вещей в спорной квартире не имеют, не являлись и не являются членами семьи Виноградовой Е.Г. Однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялись, что подтверждается справками Отдела адресно-справочной работы Отдела УФМС России по <...> в <...> и <...>.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования Виноградовой Е.Г. подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики Ишимбетов Ж.Х., Мечкина Л.Ж., Ишимбетова Д.Ж. прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Виноградовой Е.Г. удовлетворить.

Признать Ишимбетова Ж.Х., Мечкину Л.Ж., Ишимбетову Д.Ж. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для снятия Ишимбетова Ж.Х., Мечкиной Л.Ж., Ишимбетовой Д.Ж, с регистрационного учета по адресу: <...>, Отделом Управления Федеральной миграционной службы по <...> в городе Соликамске и <...>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 20 октября 2014 года.

     Председательствующая     Шатуленко И.В.