Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8885/2017 ~ М-8509/2017 от 15.09.2017

                                       Дело №2-8885/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    06 декабря 2017 года                                                                                                                     г. Благовещенск

    Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

    Председательствующего судьи Гоковой И.В.,

    при секретаре Ушакове М.К.,

    с участием представителя истца – Мащенко Е.Ю.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истоминой Р. С. к Посметному И. Н., МО МВД России «Благовещенский» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии сведений с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истомина Р.С. обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Посметный И.Н., который ранее проживал в данном жилом помещении с дочерью истца Истоминой О.А., до 21.07.2017 года являвшейся собственником спорной квартиры. В 2011 году совместное проживание Истоминой О.А. и Посметного И.Н. было прекращено, ответчик выехал в другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, попыток к вселению не предпринимал, бремя содержания жилого помещения не несет. После выезда из спорной квартиры Посметный И.Н. предположительно переехал в жилое помещение, которое было им приобретено в период совместного проживания с Истоминой О.А. Просит суд признать Посметного И.Н. утратившим право пользования жилым помещением, снять сведения об ответчике с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства представителем истца заявлено ходатайство о привлечении в качестве соответчика МО МВД России «Благовещенский», к которому предъявлено требование о возложении обязанности снять сведения о регистрации по месту жительства в отношении ответчика.

Определением Благовещенского городского суда Амурской области от 24.10.2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен МО МВД России «Благовещенский».

В судебном заседании представитель истца Мащенко Е.Ю., полномочия которой подтверждены доверенностью, настаивала на исковых требованиях, подтвердив изложенные в иске доводы.

Ответчик Посметный И.Н., представитель ответчика МО МВД России «Благовещенский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Представитель ответчика МО МВД России «Благовещенский» в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ просит рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик Посметный И.Н. заявил письменное ходатайство об отложении слушания дела в связи с выездом за пределы г.Благовещенска по семейным обстоятельствам, однако надлежащих доказательств, свидетельствующих об обоснованности ходатайства об отложении судебного заседания, не представил. При таких обстоятельствах, при отсутствии письменных доказательств выезда ответчика в другой город в день рассмотрения дела оснований к отложению слушания дела не имеется, в связи с чем, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст.154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

В ходе судебного разбирательства ответчик с иском не согласился. В обоснование возражений указал, что спорная квартира была приобретена за счет его личных сбережений, Однако по договоренности с Истоминой О.А., была оформлена в ее собственность. По обоюдному согласию ответчик переехал в съемную квартиру, однако в период с 2016-2017 годы нес бремя содержания спорного имущества, являлся председателем товарищества собственников жилья дома, платежи производил от имени Истоминой О.А. Другое, пригодное для проживания, место жительства у ответчика отсутствует.

Выслушав доводы представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что спор возник относительно права пользования Посметным И.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 21.07.2017 года Истомина Р.С. является собственником жилого помещения, расположенного про адресу: ***.

Согласно справке МАУ «МФЦ г.Благовещенска» от 22.09.2017 года №109805 с 27.01.2001 года и по настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Посметный И.Н.

Как следует из доводов иска, Посметный И.Н. ранее проживал в спорном жилом помещении с дочерью истца Истоминой О.А., до 21.07.2017 года являвшейся собственником спорной квартиры. В 2011 году совместное проживание Истоминой О.А. и Посметного И.Н. было прекращено, ответчик выехал в другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, попыток к вселению не предпринимал, бремя содержания жилого помещения не несет. Соглашения о сохранении жилищных отношений, либо иных предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования квартирой после перехода к истцу права собственности на данное жилое помещение не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании с ч. 1 ст. 30, ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 59-60 ГПК РФ).

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, нереализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В ходе судебного разбирательства со стороны истца в качестве свидетелей допрошены свидетели Свидетель1, Свидетель2, подтвердившие, что ответчик на протяжении длительного периода времени в спорном жилом помещении не проживает, попыток к вселению в квартиру не предпринимал.

Доказательств, подтверждающих заинтересованность в спорной квартире, ответчик в ходе судебного разбирательства не представил. Не оспаривал, что принял добровольное решение о переезде на съемную квартиру, в течение длительного периода в спорном жилом помещении не проживает. Доводы ответчика о несении бремени содержания спорного жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг документально не подтверждены.

Членом семьи нового собственника жилого помещения – квартиры №*** по ул. *** г.Благовещенска ответчик не является, его регистрация на постоянной основе по адресу спорной квартиры носит формальный характер, которая в свою очередь ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишена в полной мере реализовать свои полномочия собственника по распоряжению квартирой без обременения ее регистрацией ответчика. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Доказательств подтверждающих наличие у ответчика, не являющегося собственником спорного жилого помещения права на сохранение за ним регистрации, суду не представлено.

При этом, в материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 02.10.2017 года, согласно которой в собственности Посметного И.Н. находится жилой дом по адресу: ***

Оценив собранные и делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что Посметный И.Н. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к Истоминой Р.С., что в силу ст. 292 ГК РФ влечет за собой прекращение права пользования жилым помещением ответчиком. Наличие законных оснований для пользования жилым помещением после перехода права собственности к истцу ответчик не доказал.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержит абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст.4 вышеуказанного закона органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

В соответствии с пп. «б» п. 3 Указа Президента РФ от 05.04.2016 года №156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсов и в сфере миграции» МВД России является правопреемником упраздняемой Федеральной миграционной службы, в том числе по обязательствам в сфере исполнения судебных решений.

Приказом ФМС России от 01 июня 2016 года №288 УФМС России по Амурской области ликвидировано. Вопросы регистрации граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания, а также по постановке на миграционный учет иностранных граждан возложены на отделы, отделения по вопросам миграции подразделений полиции Амурской области.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, на этом основании на МО МВД России «Благовещенский» подлежит возложению обязанность снять сведения о Посметном И.Н. с регистрационного учета по адресу: ***.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Посметного И. Н. *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № *** дома №*** по ул. *** в г. Благовещенске.

    Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения о регистрации по месту жительства в отношении Посметного И. Н. *** года рождения, по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд, через Благовещенский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                              И.В. Гокова

решение в окончательной форме принято 14.12.2017 года