Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3946/2021 ~ М-3786/2021 от 21.05.2021

50RS0039-01-2021-006291-08

ЗАОЧНОЕ Решение

                                     Именем Российской федерации

28 июня 2021 года                                                                                                 г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Захаровой А.Н.

    при помощнике судьи Крутовских Ю.С.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3946/21 по исковому заявлению АО «Ильинская УК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлине-

    Установил:

Истец АО «Ильинская УК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 272 446.13 руб., за период с <дата> по <дата> в размере 115 506.73 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 127 743.47 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 10 778.30 руб., расходы по оплате государственной пошлины 8 465 руб..

        В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что и является управляющей компанией многоквартирного <адрес>. Ответчик обязательства надлежащим образом не исполняет в связи с чем, образовалась задолженность.

        В судебное заседание представитель истца не явился извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

      Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства ответчика.

     В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

       Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

      Суд, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности ответчика (л.д.28).

             Жилой дом, в котором располагается квартира ответчика находится на обслуживании АО «Ильинская УК».

         Согласно представленной справке по лицевому счету <номер> задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 272 446.13 руб., за период с <дата> по <дата> в размере 115 506.73 руб... Расчет ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

          С учетом выше приведенных правовых норм суд находит исковые требования АО «Ильинская УК» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

          В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины.

          Руководствуясь ст.ст. 67,69,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

        Исковые требования АО «Ильинская УК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Ильинская УК» солидарно с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 272 446.13 руб., за период с <дата> по <дата> в размере 115 506.73 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 127 743.47 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 10 778.30 руб., расходы по оплате государственной пошлины 8 465 руб..

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья                                                                                                                  А.Н. Захарова

Мотивированное решение составлено 28.06.2021 года