Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2017 ~ М-45/2017 от 05.04.2017

Дело № 2-74/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2017 года гп. Северо-Енисейский

Красноярский край

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Пиджакова Е.А.,

с участием: представителя истца Пономаревой Ю.А., действующей на основании доверенности от 03.03.2017г. №Вн159-а,, и.о. прокурора Северо-Енисейского района Кокорина М.В.,

при секретаре Отческой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края к Бурцеву ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Северо-Енисейского района обратилась в суд с исковым заявлением к Бурцеву И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а также выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера-направления от ДД.ММ.ГГГГ., выданного МУП «<данные изъяты>» Бурцеву И.А. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> без заключения письменного договора. Спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на момент его работы в МУП «<данные изъяты>». Таким образом, между истцом и ответчиком сложились правоотношения, вытекающие из договора найма специализированного жилого помещения. 30.12.2016г. трудовые отношения между Бурцевым И.А. и МУП «<данные изъяты>» прекращены. Таким образом ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, однако до настоящего времени он все еще зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении. Кроме того у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, что подтверждается сведениями от МУП «<данные изъяты>». По состоянию на 31.03.2017г. задолженность по коммунальным услугам составляет <данные изъяты> руб. 28.02.2017г. Администрация Северо-Енисейского района в адрес ответчика направила претензионное письмо, в котором было предложено в течение 10 дней с момента его получения освободить спорное жилое помещение и погасить в полном объеме образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Также 21.03.2017г. ответчику лично вручено аналогичное претензионное письмо. Однако, ответчик на данные претензионные письма не отреагировал, мер к освобождению спорного жилого помещения м погашению задолженности не предпринял, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании представитель администрации Северо-Енисейского района Пономарева Ю.А. уточненные заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на период его работы в МУП «<данные изъяты>», в настоящее время не работает в МУП «<данные изъяты>». Периодически работал в МУП «<данные изъяты>» по гражданско-правовому договору (срочный трудовой договор) от Центра Занятости Населения, при этом в штат организации не входил, периоды работы носили временный характер. Кроме того, ответчик более трех лет не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги и найм, 29.08.216г. в его адрес было направлено претензионное письмо с требованием погашения задолженности.

Ответчик Бурцев И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 105, 107), причину неявки суду не сообщил, отзыв, возражения на исковое заявление не предоставил, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало. Суд неявку ответчика Бурцева И.А. в судебное заседание признает неуважительной.

Представители третьих лиц МУП «УККР», МП ОМВД России по Северо-Енисейскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 105), причину неявки суду не сообщили, возражения на исковое заявление не предоставили, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, помощника прокурора, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, поскольку его неявка, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав мнение представителя истца, представителя третьего лица, и.о. прокурора Северо-Енисейского района Красноярского края Кокорина М.В., считающего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования Северо-Енисейский район Красноярского края, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ., а также свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которому муниципальное образование Северо-Енисейский район Красноярского края является собственником здания расположенного по адресу: <адрес> Вид права – муниципальная собственность (л.д. 7, 29).

Согласно Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Северо-Енисейским обществом открытого типа «<данные изъяты>» (далее по тексту предприятие) и Комитетом по управлению муниципальным имуществом (далее по тексту администрация) следует, что настоящий договор регулирует правоотношения между администрацией и предприятием по безвозмездной передаче, в том числе, общежития №, на баланс муниципальной собственности (л.д.108-113);

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края, изъято из хозяйственного ведения МУП «<данные изъяты>» объекты муниципального жилищного фонда, приобретенные за счет средств бюджета района или безвозмездно переданные <данные изъяты> по решению администрации района (согласно списку) (л.д.87);

Из Договора о закреплении имущества районной казны № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация Северо-Енисейского района с одной стороны и МУП «<данные изъяты>» с другой стороны, заключили настоящий договор в соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края, согласно которому, Администрация передаёт, а балансодержатель (МУП «<данные изъяты>») принимает на баланк и обязуется осуществлять бухгалтерский учет и нести затраты по содержанию имущества районной казны согласно Приложению к настоящему Договору (л.д.88);

Согласно перечню имущества районной казны переданного на баланс МУП «УККР» под порядковым номером <данные изъяты> значиться Общежитие №, расположенное по адресу: <адрес> (лд.д.89);

На основании Постановления Администрации Северо-Енисейского района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения здание общежития, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес> отнесены к специализированному жилищному фонду – жилым помещениям в общежитиях (л.д.31).

На основании ордера-направления ответчику Бурцеву И.А. с ДД.ММ.ГГГГ предоставлено койка-место в общежитии № в жилой комнате, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>3, на период работы в МУП «<данные изъяты>». С правилами проживания Бурцев И.А. был ознакомлен (л.д. 10).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Бурцев И.А. был вселен в спорное жилое помещение в общежитие на койка-место на основании ордера-направления на период работы в МУП «<данные изъяты>», в связи с чем, отношения сложившиеся между ответчиком и истцом являются, вытекающими из договора найма специализированного жилого помещения в общежитие.

Согласно выписке из домовой книги от 31.03.2017г. №6075 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Бурцев ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

Согласно справке-характеристике, выданной ст. УУП ОУУП и ПНД ОМВД России по Северо-Енисейскому району майором полиции Овчинкиным Н.В. Бурцев А.И. проживает по адресу: <адрес> официально нигде не работает (л.д. 20).

Согласно сведениям, полученным от МУП «<данные изъяты>» трудовые отношения с Бурцевым И.А. были прекращены ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15). Данный факт подтверждается приказом от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 16).

Согласно сведениям, представленным МУП «<данные изъяты>» от 12.05.2017г. ответчик Бурцев И.А. работал в МУП «<данные изъяты>» в периоды с ДД.ММ.ГГГГ. в должности сантехника, с ДД.ММ.ГГГГ в должности рабочего по благоустройству, с ДД.ММ.ГГГГ по договору возмездного оказания услуг, с ДД.ММ.ГГГГ. в должности рабочего по благоустройству населенных пунктов и с ДД.ММ.ГГГГ. в должности рабочего по благоустройству населенных пунктов (л.д. 38).

Согласно приказу №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Бурцев И.А. принят на работу МУП «<данные изъяты>» на период с <адрес> связи с необходимостью выполнения оплачиваемых общественных работ (л.д.52).

Согласно приказу №-пр от ДД.ММ.ГГГГ Бурцев И.А. принят на работу МУП «<данные изъяты>» на период с ДД.ММ.ГГГГ рабочим по благоустройству (л.д.53).

Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ Бурцев И.А. принят на работу МУП «<данные изъяты>» на период с ДД.ММ.ГГГГ. рабочим по благоустройству (л.д.54).

Согласно трудовому договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Бурцев А.И. принят на работу в МУП «<данные изъяты>» на период с ДД.ММ.ГГГГ. в должности рабочего по благоустройству населенных пунктов (л.д.47-51).

Из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела ответчик Бурцев И.А. в трудовых отношениях с МУП «<данные изъяты>» не состоит, периоды работы ДД.ММ.ГГГГ год являются временными, по срочным договорам. Фактически трудовые правоотношения между ответчиком и МУП «<данные изъяты>» установлены в период с ДД.ММ.ГГГГ. в должности сантехника.

Согласно справке №-а от ДД.ММ.ГГГГ, Бурцев И.А. не состоит и не состоял на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Северо-Енисейского района (л.д. 8).

Согласно выписке по лицевому счету от 31.03.2017г. №№ задолженность Бурцева И.А. по оплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., (л.д. 5, 39-40).

27.02.2017г. истец направил Бурцеву И.А. по месту жительства, претензионное письмо, с требованием о погашении образовавшейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также об освобождении спорного жилого помещения в течение 10 дней после получения письма. Данное претензионное письмо Бурцев И.А. получил лично 21.03.2017г., что подтверждается распиской (л.д. 4).

Вторичное уведомление с требованием о погашении образовавшейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также об освобождении спорного жилого помещения Бурцевым И.А. получено лично 04.04.2017г., что подтверждается распиской (л.д. 46).

В соответствии с пунктом 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст.105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Суд, исследовав каждое доказательство в отдельности, так и в совокупности в целом, приходит к следующему выводу, при указанных выше обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований к ответчику Бурцеву И.А. о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением на условиях договора специализированного жилого помещения, в связи с прекращением трудовых отношений с МУП «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ.

Так, факт предоставления ответчику Бурцеву И.А. койка-место в общежитии спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на период работы в МУП «<данные изъяты>» установлен и подтвержден выше исследованными письменными доказательствами, а также пояснениями истца в ходе судебного разбирательства. В настоящее время трудовые отношения Бурцева И.А. с МУП «<данные изъяты>» прекращены.

Таким образом, фактически сложившиеся отношения, вытекающие из договора специализированного найма жилого помещения, на данный момент прекращены, а значит Бурцев И.А. прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, в связи с признанием Бурцева И.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, суд считает, что имеются основания для выселения и снятия Бурцева И.А. с регистрационного учета из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В пользу местного бюджета подлежит взысканию с ответчика Бурцева А.И. государственная пошлина, а именно 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края к Бурцеву ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Признать Бурцева ФИО9 прекратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Бурцева ФИО9 в пользу местного бюджета сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В течении 7 дней с момента получения заочного решения ответчик может обратиться в Северо-Енисейский районный суд Красноярского края с заявлением об его отмене.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 30 дней с момента составления мотивированного решения суда 06 июля 2017 года, по истечению срока на подачу заявления об отмене заочного решения, через Северо-Енисейский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: Е.А. Пиджаков