Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3711/2011 ~ М-3139/2011 от 25.07.2011

дело № 2-3711/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино                                                                       19 сентября 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре С.К.И.

с участием представителя истца Ч.А.С.

представителя ответчика К.Н.Н.

представителя третьего лица П.С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Е.А. к ДНТ «Урожай», администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

П.Е.А. обратилась в суд с иском к ДНТ «Урожай» о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Урожай», <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что является членом ДНТ «Урожай», ей выдана членская книжка садовода. В пользование ей предоставлен земельный участок №. Истец с <данные изъяты> года пользуется участком, оплачивает членские взносы. Председатель ДНТ незаконно изъял из ее владения указанный земельный участок и передал другому лицу, чем нарушил ее права.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Пушкинского муниципального района, в качестве третьего лица привлечен Н.Б.В.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ч.А.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что П.Е.А. проводила работы по ремонту и прокладыванию дорог, в связи с чем, была принята в члены ДНТ «Урожай», и ей был предоставлен в пользование земельный участок №. Документов о предоставлении указанного земельного участка нет. П.Е.А. пользовалась земельным участком, оплачивала членские взносы, ей выдали членскую книжку садовода.

Председатель ДНТ «Урожай» К.Н.Н. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что П.Е.А. никогда не являлась членом ДНТ, земельный участок №, на который претендует истец, ей никогда не выделялся, членская книжка не является подлинной. Спорный земельный участок принадлежит на праве собственности Н.Б.В.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица по доверенности П.С.Г. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что земельный участок № принадлежит на праве собственности Н.Б.В., который является членом ДНТ с <данные изъяты> года. Членская книжка, выданная П.Е.А., не является подлинной. П.Е.А. членом ДНТ никогда не являлась, спорный земельный участок ей не предоставлялся.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду, распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены их оборота или не ограничены в обороте.

В силу ст.268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Частью 2 ст.20 ЗК РФ предусмотрено, что гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статьей 26 ЗК РФ определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Также п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» признаны действительными государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст.29 ЗК РФ Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В силу ст.18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членство гражданина в дачном некоммерческом объединении подтверждается членской книжкой.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Собственником земельного участка № по <адрес> <адрес> <адрес> ДНТ «Урожай» является Н.Б.В., что подтверждается постановлением Главы Пушкинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, Н.Б.В. является титульным собственником спорного земельного участка.

Истцом в подтверждение своих доводов о законном владении земельным участком № представлена только членская книжка, которая в силу закона не является правоподтверждающим документом законного владения земельным участком, а подтверждает лишь членство. Доказательств предоставления спорного земельного участка в пользование истцом не представлено.

В нарушение ст.56 ГПК РФ истцом не представлено иных доказательств, подтверждающих владение спорным земельным участком на законных основаниях.

В силу действующего положения ст.29 Земельного кодекса РФ отсутствуют основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                    решил:

        В удовлетворении иска П.Е.А. к ДНТ «Урожай», администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: