Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3568/2010 ~ М-1121/2010 от 12.07.2010

Дело № 2-3568/2010

                                                             РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

                                                6 сентября 2010 года

                                   Пушкинский городской суд Московской области

В составе: судьи Белотуровой С.С.,

При секретаре Ермиловой Е.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королёвой Е.В., Королёва Ю.Е., Королёва А.Ю. к ЗАО АПФ «Майская» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                Установил:

Супруги Королёва Е.В., Королёв Ю.Е., их несовершеннолетний сын Королёв А.Ю. обратились в суд с иском к ЗАО АПФ «Майская» о признании права собственности на жилое помещение Номер обезличен общей площадью 96,2 кв.м в д. ....

Истцы указали, что их семья проживает в данном помещении с Дата обезличена года, зарегистрированы в данном жилом помещении. В это жилое помещение они были вселены правопредшественником ЗАО АПФ «Майская», оплачивали коммунальные платежи и квартплату. 4 июня 2010 года они, истцы, обращались к ответчику с заявлением о приватизации, однако безрезультатно.

Представитель ответчика ЗАО АПФ «Майская» Хижкин И.А. иск признал.

Суд принял факт признания иска ответчиком.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 данного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Пунктом 4 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 11 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями предусмотрено, что, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В техническом паспорте домовладения Номер обезличен в д. ... ( ныне –д. Номер обезличен), изготовленном Пушкинским филиалом ГУП МО МОБТИ по состоянию на 15 октября 2007 года, указано, что этот дом является общежитием.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из устава ЗАО АПФ «Майская», зарегистрированного в налоговом органе Дата обезличена, видно, что ЗАО АПФ «Майская» учреждено в результате реорганизации совхоза «Майский», Общество зарегистрировано в 1993 году.

Ответчик представил в суд выписку из баланса, в соответствии с которой основное средство – дом ..., состоит на балансе предприятия. 

Решением Пушкинского городского суда Московской области от Дата обезличена по гражданскому делу по иску Королёвой Е.В., Королёва Ю.Е. к ЗАО АПФ «Майская» о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства за Королёвой Е.В. и Королёвым Ю.Е. признано право пользования жилым помещением Номер обезличен в доме ... с регистрацией их по данному месту жительства.

С Дата обезличена Королёвы зарегистрированы по спорному месту жительства.

Сын истцов Королёв А.Ю., Дата обезличена года рождения, также имеет право пользования этим помещением на основании ст. 20 ГК РФ – местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В поквартирной карточке указано, что в спорном жилом помещении с Дата обезличена зарегистрированы все истцы.

На основании вышеизложенных обстоятельств спорное жилое помещение может являться объектом приватизации, у истцов возникло право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

                                    РЕШИЛ:

Иск Королёвой Е.В., Королёва Ю.Е., Королёва А.Ю. к ЗАО АПФ «Майская»  о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Королёвой Е.В., Королёвым Ю.Е., Королёвым А.Ю. в равных долях – по 1/3 за каждым -  право собственности на жилое помещение Номер обезличен в доме 1-Г в д. Талицы Пушкинского района Московской области общей площадью 96,2 кв.м, состоящее из коридора Номер обезличен – 3,0 кв.м, жилой комнаты  Номер обезличен – 16,2 кв.м, жилой комнаты Номер обезличен – 18,2 кв.м, коридора Номер обезличен –19,4 кв.м, жилой комнаты Номер обезличен – 5,3 кв.м, жилой комнаты Номер обезличен – 18,1 кв.м, кухни Номер обезличен – 16,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение 10 дней.

Судья: