Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7372/2014 ~ М-6450/2014 от 04.09.2014

№ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчицы утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ее с регистрационного учёта по указанному адресу, свои требования мотивируя тем, что регистрация ответчицы в спорной квартире нарушаются его права, как собственника жилого помещении. Ответчица была зарегистрирована в спорной квартире с 1995 года как член его семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, и с этого момента ответчица в квартире не проживает.

Истец - ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица - ФИО2 в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо - представитель ОУФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.11.1999г., на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.12.1999г. (л.д. 6).

Как видно из выписки из домовой книги, по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО4 (мать), ФИО2 (жена), ФИО5, (сын) и несовершеннолетняя ФИО6 (дочь) (л.д. 13).

        В судебном истец пояснил, что ответчица по вышеуказанному адресу зарегистрирована с 1995 года в качестве члена семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен, однако, ответчица в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

      Ответчица исковые требования не признала, пояснив, что от брака имеются дети, один из которых несовершеннолетний и другого постоянного места жительства они не имеют.

        В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Поскольку истец является собственником спорной квартиры, ответчица членом его семьи не является, суд удовлетворяет исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта.

Учитывая, что у ответчицы в настоящее время другого жилья не имеется, суд считает возможным сохранить за ней право пользования спорной квартирой на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО2 право пользования квартирой по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по Московской области снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья -                                       С.В. Тимохина