Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3455/2019 ~ М-2865/2019 от 26.06.2019

дело № 2-3455/2019 (50RS0036-01-2019-003635-52)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисова Александра Николаевича, Борисова Антона Александровича к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Истцы Борисов А.Н., Борисов А.А. обратились в суд с исковыми требованиями к администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении юридического факта, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что жене и матери Борисовой Г.Н. принадлежал на праве аренды сроком на 49 лет земельный участок № в <адрес> на основании постановления №223 от 30.08.1999г. Главы администрации п. Софрино Пушкинского района Московской области. Границы данного земельного участка с к.н. 50:13:0020232:393 сформированы и поставлены на кадастровый учет. С 2017г. Борисова Г.Н. неоднократно обращалась в администрацию Пушкинского муниципального района с просьбой о заключении договора аренды в соответствие с вышеуказанным постановлением. За аренду земельного участка оплата производилась. 02.11.2018г. Борисова Г.Н. умерла. Наследниками по закону являются истцы: переживший супруг Борисов А.Н. и сын Борисов А.А.. Борисов А.Н. отказался от своей доли в наследственном имуществе в пользу сына Борисова А.А., но нотариусом была выделена Борисову А.Н. ? доля в общем совместном имуществе супругов. Просят установить факт пользования Борисовой Г.Н. земельным участком с к.н. № участок № в <адрес> на праве собственности, признать за Борисовым А.Н. и Борисовым А.А. право равнодолевой собственности (по ? доли в праве у каждого) на земельный участок № с к.н. № в <адрес>, предоставленный для садоводства из земель населенных пунктов в порядке наследования после смерти Борисовой Г.Н. (л.д. 4).

В судебном заседании представитель истцов на основании доверенности Чернышева Т.И. (л.д. 29) уточнила исковые требования, просила признать за Борисовым А.Н. и Борисовым А.А. право аренды на земельный участок №, к.н. №, находящийся в <адрес>. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д.34), возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Поляна-2» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно пункту 2 статьи 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации п. Софрино Пушкинского района Московской области №223 от 30.08.1999г. передан членам садоводческого товарищества «Поляна-2» земельный участок площадью 6,627 га в долгосрочную аренду, сроком на 49 лет, под садоводство; Борисовой Г.Н. передан в аренду на 49 лет земельный участок № площадью 600 кв.м. (л.д. 12).

Постановлением Главы Пушкинского муниципального района Московской области №773 от 07.05.2007г. утвержден генеральный план СНТ «Поляна-2» на земельном участке площадью 9,9 га расположенном в районе с. Майское Пушкинского района (л.д. 14).

Земельный участок площадью 600 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство (л.д. 20-24).

Борисова Г.Н. являлась членом СНТ «Поляна-2» (л.д.5-6,25), умерла 02.11.2018г..

Наследниками первой очереди к имуществу умершей Борисовой Г.Н. являются: муж Борисов А.Н., сын Борисов А.А., истцы по настоящему делу.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти Борисовой Г.Н., нотариусом Асановым А.Б. заведено наследственное дело №4/2019 (л.д.17), истцам выданы свидетельства в отношении наследуемой квартиры (л.д.18-19).

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследники первой очереди к имуществу умершей Борисовой Г.Н. – Борисов А.Н., Борисов А.А. приняли часть наследства умершей Борисовой Г.Н., в связи с чем право аренды указанного выше земельного участка, в силу ст.ст. 617, 1112 ГК РФ перешло в полном объеме к Борисову А.Н., Борисову А.А..

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Борисова А.Н., Борисова А.А. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Борисова Александра Николаевича, Борисова Антона Александровича к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Борисовым Александром Николаевичем, Борисовым Антоном Александровичем право аренды на земельный участок площадью 600 кв.м., к.н. №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для заключения с Борисовым Александром Николаевичем и Борисовым Антоном Александровичем договора аренды вышеуказанного земельного участка, внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –12 сентября 2019 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья:            Секретарь: