Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3048/2016 ~ М-2928/2016 от 14.09.2016

дело № 2-3048/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 26 октября 2016 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием представителя истца ООО «Доступное жилье» и представителя третьего лица АО «Ипотечное инвестиционное агентство Ставропольского края» - ФИО19., при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску ООО «Доступное жилье» к Абраменко ФИО19, Яремчук ФИО19, Яремчук ФИО19, Богославской ФИО19, Аносову ФИО19, Хорошевой ФИО19, Ипатовой ФИО19, Варитилову ФИО19, Жангуразову ФИО19, Сидоренко ФИО19, Семенову ФИО19, Казначеевой ФИО19, Лефтар ФИО19, Абраменко ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Доступное жилье» обратилось в суд с иском к Абраменко Е.В., Яремчук В.Ю., Яремчук Е.В., Богославской Н.Д., Аносову А.С., Хорошевой О.И., Ипатовой М.Ю., Варитилову О.А., Жангуразову М.Б., Сидоренко М.С., Семенову З.Х., Казначеевой Г.П., Лефтар Г.П., Абраменко К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также о взыскании с ответчиков солидарно расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование своих требований представитель ООО «Доступное жилье» указала, что ООО «Доступное жилье» является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Факт собственности подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., передаточным актом к договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

В настоящее время по адресу <адрес> зарегистрированы, но не проживают следующие лица: Абраменко ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яремчук ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яремчук ФИО19. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богославская ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аносов ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хорошева ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ипатова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Варитилов ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жангуразов ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидоренко ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Семенов ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казначеева ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лефтар ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абраменко ФИО19. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Личных вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи они не оплачивают, в течение длительного времени с регистрационного учета не снимаются. Сведении о месте проживания ответчиков у истца нет.

ДД.ММ.ГГГГ. предыдущий собственник объекта недвижимости обратилось с заявлением в Отдел УФМС России по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике в Шпаковском районе, в котором просило снять с регистрации по месту жительства (месту пребывания) ответчиков.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. № Отдел УФМС России по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике в Шпаковском районе отказал в снятии с регистрации ответчиков, разъяснив при этом о возможности обращения в суд с заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещением существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку отсутствуют правовые основан пользования ответчиками спорным жилым помещением.

В судебное заседание ответчики не явились, извещения о времени и месте судебного заседания направлялись по последнему известному месту их регистрации. Сведениями об уважительных причинах неявки ответчиков в судебное заседание суд не располагает. От них заявлений о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало, ими также не выдавалась кому-либо доверенность на ведение дела в их интересах.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по Шпаковскому району (отдел миграции) будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебном заседание не явился, представил заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ООО «Доступное жилье» и представитель третьего лица АО «Ипотечное инвестиционное агентство Ставропольского края» - ФИО19 просила суд исковые требования удовлетворить, признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, следующих лиц: Абраменко Е.В., Яремчук В.Ю., Яремчук Е.В., Богославскую Н.Д., Аносова А.С., Хорошеву О.И., Ипатову М.Ю., Варитилова О.А., Жангуразова М.Б., Сидоренко М.С., Семенова З.Х., Казначееву Г.П., Лефтар Г.П., Абраменко К.В. Пояснила, что в настоящее время в указанной квартире никто не проживает, чьих либо личных вещей в квартире нет.

Заслушав представителя ООО «Доступное жилье» и третьего лица АО «Ипотечное инвестиционное агентство <адрес>», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Доступное жилье» приобрело в собственность домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире никто не проживает, чьих либо личных вещей в квартире не имеется.

По данным УФМС России по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике отдел в Шпаковском районе, Абраменко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яремчук В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яремчук Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богославская Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аносов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хорошева О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ипатова М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Варитилов О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жангуразов М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидоренко М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Семенов З.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казначеева Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лефтар Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абраменко К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, ответчики в квартире № расположенной по адресу: <адрес>, не проживают, не пользуются им, бремени содержания не несут. Данная квартира постоянным местом жительства ответчиков, не является, членами семьи собственника жилого помещения они не являются, однако, ответчики формально числятся состоящими на регистрационном учете по данному адресу. Поскольку ответчики не оплачивают коммунальные платежи, добровольно с регистрационного учета не снимаются, их регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Доступное жилье» обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Доступное жилье» к Абраменко ФИО19, Яремчук ФИО19, Яремчук ФИО19, Богославской ФИО19, Аносову ФИО19, Хорошевой ФИО19, Ипатовой ФИО19, Варитилову ФИО19, Жангуразову ФИО19, Сидоренко ФИО19, Семенову ФИО19, Казначеевой ФИО19, Лефтар ФИО19, Абраменко ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Абраменко ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яремчук ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яремчук ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богославскую ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аносова Анатолия ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хорошеву ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ипатову ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Варитилова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жангуразова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидоренко ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Семенова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казначееву ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лефтар ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абраменко ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Абраменко ФИО19, Яремчук ФИО19, Яремчук ФИО19, Богославской ФИО19, Аносова ФИО19, Хорошевой ФИО19, Ипатовой ФИО19, Варитилова ФИО19, Жангуразова ФИО19, Сидоренко ФИО19, Семенова ФИО19, Казначеевой ФИО19, Лефтар ФИО19, Абраменко ФИО19 солидарно в пользу ООО «Доступное жилье» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Толстиков